Indennità per la perdita dell'avviamento

[Aidualc]

solitamente 1 anno o poco più

La fideiussione dovrebbe coprire i primi 6 anni (o 4 nell'abitativo) di contratto. Resta vero che se non la rinnovano poi ci si trova senza nulla in mano. Anche questo già visto...

 

[Dimaraz]

Qui scopro un'altra cosa assurda... La fideiussione non dura sino alla risoluzione del contratto ma solo sino a che la banca decide di concederla (solitamente 1 anno o poco più), chiaramente informandoti all'atto della sottoscrizione

Non vi è nulla di "assurdo"...la Banca fa il proprio mestiere: vende una garanzia dietro corrispettivo e non può di certo ipotecare un futuro a lungo termine.

 

[Fabercom]

Non vi è nulla di "assurdo"...la Banca fa il proprio mestiere: vende una garanzia dietro corrispettivo e non può di certo ipotecare un futuro a lungo termine.

be anche questo è vero infatti io non me la prendo tanto con la banca ma con il legislatore che non permette una cauzione superiore a 3 mesi.

 

[basty]

be anche questo è vero infatti io non me la prendo tanto con la banca ma con il legislatore che non permette una cauzione superiore a 3 mesi.

Nessuno ti impedisce però di chiedere una fidejussione per la intera durata contrattuale, proroghe comprese.
Sta poi all'aspirante conduttore ottenerla.....

Il "curioso" però è che di solito da chi potrebbe ottenerla, non stai nemmeno a pretenderla....
E dove sarebbe necessaria, neanche la banca ti darà garanzie.

 

[BeppeX88]

be anche questo è vero infatti io non me la prendo tanto con la banca ma con il legislatore che non permette una cauzione superiore a 3 mesi.

Chiedi la fideiussione, riducendo i potenziali conduttori. Oppure tieni l'immobile a fare la muffa. Non sei obbligato a locarlo

 

[Fabercom]

Chiedi la fideiussione, riducendo i potenziali conduttori. Oppure tieni l'immobile a fare la muffa. Non sei obbligato a locarlo

Che discorso è scusa? Se la legge permettesse una cauzione pari a 6 o 12 mesi starei più che tranquillo. Lo sai quanto costa una fideiussione al conduttore? Circa il 5% sul valore annuo. In pratica su un canone di 1500 euro mensile la banca aveva richiesto 900 euro per anno, senza considerare che ti possono congelare l'importo per cui garantiscono oppure ti richiedono ampie garanzie. Non tutti possono permettersela!!!

 

[BeppeX88]

Che discorso è scusa? Se la legge permettesse una cauzione pari a 6 o 12 mesi starei più che tranquillo. Lo sai quanto costa una fideiussione al conduttore? Circa il 5% sul valore annuo. In pratica su un canone di 1500 euro mensile la banca aveva richiesto 900 euro per anno, senza considerare che ti possono congelare l'importo per cui garantiscono oppure ti richiedono ampie garanzie. Non tutti possono permettersela!!!

La legge permette la fideiussione sta a te chiederla. Non arrampicarti sugli specchi
Su immobili da 500 euro al mese non troverai mai nessuno disposto a pagarla, per cui al giorno d'oggi non hai molta scelta

 

[Dimaraz]

Se la legge permettesse una cauzione pari a 6 o 12 mesi starei più che tranquillo.

Permettimi di disquisire su chi vuole fare l'imprenditore (alla fine qualsiasi "lcatore" è un imprenditore anche se privo di Partita IVA): ti risulta che un fornitore ti chieda una cauzione di 6 se non persino 12 mesi prima di aprire un rapporto di fornitura?

Certo sarebbe un mondo ideale dove tutto venga pagato in anticipo...ma in nessun paese succede...anzi spesso e volentieri, fatti esclusi chi ha un "negozio" dove paghi in uscita, tantissimi altri aspettano in media 60 gg. prima di ottenere il saldo.