IMU su locale C3

[helix46]

Buonasera a tutti. A luglio 2024 ho acquistato un locale commerciale sito nel comune di Palermo.
Adesso vorrei fare dichiarazione IMU e TARI.
Parlando dell'IMU mi chiedevo come compilare il modello specie nel campo 1.
Non riesco a capire cosa mettere, cioè se mettere 3 o 4.
Io ho pagato le tasse sul prezzo di acquisto.
Il valore come lo si calcola?

 

[uva]

dichiarazione IMU

Quando si acquista un immobile con rogito notarile non bisogna presentare la dichiarazione IMU.
Il notaio compila e invia il modello unico informatico (m.u.i.) e il Comune acquisisce direttamente le info dall'Agenzia delle Entrate.
Chiedi conferma al Comune di Palermo.

 

[helix46]

Quando si acquista un immobile con rogito notarile non bisogna presentare la dichiarazione IMU.
Il notaio compila il modello unico informatico (m.u.i.) e il Comune acquisisce direttamente le info dall'Agenzia delle Entrate.
Chiedi conferma al Comune di Palermo.

Ho fatto uguale per l'acquisto dell'immobile lo scorso anno.
Ho comunque presentato dichiarazione IMU in comune poichè in locazione agevolata giusto per avere lo sconto.

 

[helix46]

Aggiungo che comunque li ho sentiti via mail e non mi hanno detto di non farla, anzi.

 

[uva]

non mi hanno detto di non farla, anzi

Nel mio Comune (Torino) si deve presentare una comunicazione, diversa dalla dichiarazione IMU, quando il contribuente ha diritto ad una riduzione (agevolazione applicabile se sussistono determinate condizioni) o all'esenzione dall'IMU.

Nel caso di cui parli:

in locazione agevolata giusto per avere lo sconto.

la comunicazione è dovuta, con le modalità e scadenze deliberate da quel Comune.

 

[helix46]

Nel mio Comune (Torino) si deve presentare una comunicazione, diversa dalla dichiarazione IMU, quando il contribuente ha diritto ad una riduzione (agevolazione applicabile se sussistono determinate condizioni) o all'esenzione dall'IMU.

Nel caso di cui parli:

la comunicazione è dovuta, con le modalità e scadenze deliberate da quel Comune.

Ok chiaro, ma per quanto riguarda il campo 1? Cosa dovrei mettere?

 

[uva]

il campo 1?

Per capire di cosa si tratta dovresti postare il modulo che stai compilando.
Sei sicuro sia quello giusto?

A Torino la comunicazione da inviare per l'agevolazione/esenzione IMU si redige su di un modulo apposito predisposto dal Comune, diverso dalla dichiarazione IMU ministeriale.

Ti consiglierei di chiedere al tuo Comune quale modulo devi presentare

per avere lo sconto

 

[helix46]

Per capire di cosa si tratta dovresti postare il modulo che stai compilando.
Sei sicuro sia quello giusto?

A Torino la comunicazione da inviare per l'agevolazione/esenzione IMU si redige su di un modulo apposito predisposto dal Comune, diverso dalla dichiarazione IMU ministeriale.

Ti consiglierei di chiedere al tuo Comune quale modulo devi presentare

No a me non serve avere lo sconto su questo locale commerciale.
Su questo locale devo fare semplicemente la dichiarazione IMU ( ma perché comunque la voglio fare a priori ).
Mi chiedevo però sul campo 1 cosa inserire, se codice 3 o 4.

 

[salves]

Devi trascrivere codice 3.

 

[helix46]

– 3, se si tratta di un fabbricato il cui valore è determinato sulla base della rendita catastale;
– 4, se si tratta di un fabbricato con valore determinato sulla base delle scritture contabili;

Qualè la differenza?