Impugnazione accordi di mediazione convenuti tra due condomini

[wilma2015]

"Poi però mi pregio anche l'ultima considerazione: sei il "nulla" in ambito "giuridico/legale" e se pensi di diventare abile al punto di controbattere ad un avvocato di parte avversa che ha già contestato l'esito del giudicato precedente ...evidentemente vivi di illusioni."
non pretendo di essere nessuno..... credo nella giustizia che non è di questo mondo

 

[Dimaraz]

credo nella giustizia che non è di questo mondo

Ti rendi almeno conto della contraddizione in termini?
Così avalli quanto dicevo in merito alle "illusioni".

 

[Franci63]

Grosso azzardo non questa frase , ma le conseguenze che le attribuisci.
Se hai comprato con le tende già installate, era una servitù ben apparente (non potevi non sapere) , creata dal precedente proprietario di quella che adesso è casa tua.
Lui ha accettato, e tu con lui acquistando “visto e piaciuto” , e “ con tutte le servitù presenti”.

Trattasi di servitù apparente , cioè non nascosta, alla luce del sole, visibile anche ad un’occhiata superficiale.
Cosa doveva dirti ?
Non è verve polemica, ma dato di fatto.
Purtroppo certe situazioni infastidiscono ( e questo lo posso benissimo capire), ma vanno sopportate.
Il vantaggio è che dovrà partecipare alle spese, se la parte sotto del balcone aggettante necessiterà di manutenzione .

Franci63:"Prova a cercare se nel tuo rogito di acquisto c’è qualche riferimento alle servitù preesistenti, come succede normalmente."

Preciso che ho acquistato con la classica formula sul rogito "incluse tutte le servitù apparenti" e al momento del rogito, gennaio 2010, le tende da sole erano presenti e ancorate ai miei sottobalconi. Vorrei capire come questa formula autorizzi in qualche modo il condomino sottostante a tenere ancorate le sue tende da sole ai miei balconi? Sto cercando riferimenti giuridici.

Ti ho riportato le risposte “vecchie” : puoi girare la questione come vuoi, ma hai comprato con le tende installate, e ciò configura una servitù apparente.
Il vicino , in qualità di proprietario del fondo dominante, dovrà partecipare alle spese
di manutenzione dei sottobalconi.

 

[wilma2015]

Franci63 perché il condomino sottostante dovrebbe partecipate alle spese di manutenzione dei sottobalconi. hai riferimenti di legge. grazie

 

[basty]

Credo te lo abbia spiegato anni luce fa...: attaccandovi le tende ha imposto una servitù. Ma come fondo dominante, parteciperà alla manutenzione. Almeno credo

 

[Dimaraz]

Ma come fondo dominante, parteciperà alla manutenzione

Vero in linea "teorica"...nella pratica il "sottobalcone" non presenta necessita di manutenzioni particolari...al più una "mano" di pittura.

 

[wilma2015]

"Dimaraz, post: 325945, member: 46111"]Vero in linea "teorica"...nella pratica il "sottobalcone" non presenta necessita di manutenzioni particolari...al più una "mano" di pittura...
I lavori di manutenzione si vedranno al momento; mi interessa solo di poter pretendere la partecipazione alla spese del condomino sottostante

 

[Franci63]

mi interessa solo di poter pretendere la partecipazione alla spese del condomino sottostante

Puoi pretendere

 

[wilma2015]

grazie è stato molto arricchente questo confronto con tutti voi...
buona estate