Impermeabilizzazione lastrico solare

[Hug]

ciò che non è coperto dal lastrico non utilizza la sua funzione di tetto, quindi è esente.

Quindi un appartamento non coperto dal lastrico non dovrebbe partecipare alla spesa?

 

[salves]

Quindi un appartamento non coperto dal lastrico non dovrebbe partecipare alla spesa?

Occorre verificare ilregolamento di condominio cosa recita in merito, se l'immobile e coperto interamente dallo stesso lastrico e comunque così ad intuito.
Se il lastrico copre interamente tutti gli appartamenti che appartengono ad una scala tutti i proprietari degli appartamenti dovranno partecipare sia per la quota millesimale dell'appartamento e sia per quella dei box e/o garag.
Poiche ROCNAT è solo intervenuto per chiedere se i materiali che ha ipotizzato di utilizzare siano idonei e quali sono di fatto quelli esistenti, senza specificare le quote di proprietà, noi possiamo fare tutte le ipotesi e soluzioni di ripartizione possibili ed immagginabili, quindi credo che dovremo dargli dei consigli sui materiali da utilizzare.
Solitamente in questi casi consiglio di procedere alla rimozione della pavimentazione e sottofondo per poi ricollocaresottofondo, impermeabilizzazione, coibentazione e pavimentazione, perchè dall'esperienza maturata questi prodotti se non si eliminano anche il minimo dissesto comportano sempre fessurazioni nel tempo, ritornando al punto di partenza cioè essere in presenza di infiltrazioni d'acqua.

 

[ROCNAT]

Scusate, io avevo chiesto solo dei consigli/pareri di carattere tecnico sul ripristino dell'impermeabilizzazione ed invece, dopo la mia ultima precisazione di lunedì scorso, rilevo un susseguirsi di ben 16 disquisizioni sull'art. 1126 che io ben conosco e che quindi non ho chiesto.
Ringrazio il Geom. Cavagnero e torno a chiedergli come realizzare lo sfogo del vapore nel caso in oggetto, ovvero nella semplice opera di stendimento del prodotto con interposizione della rete.

 

[ROCNAT]

Chiedo scusa a Salves per aver saltato involontariamente la sua risposta. Grazie.
Concordo con la soluzione radicale da lui proposta ma, purtroppo, dobbiamo fare i conti con la realtà ovvero con i proprietari esclusivi del lastrico, che sono gli ex-costruttori ed oltre al lastrico hanno solo un garage (nessun appartamento). Quindi pensate un po' a quello che stiamo facendo per coinvolgerli!

 

[basty]

conti con la realtà ovvero con i proprietari esclusivi del lastrico, che sono gli ex-costruttori ed oltre al lastrico hanno solo un garage (nessun appartamento).

Scusa: anche qui non hai chiesto un parere, ma mi permetto di commentare.

Proprio perchè possiede "solo" un box, e magari nemmeno sottostante il lastrico,
nondimeno è soggetto all'art. 1126 che ben conosci.
Oltretutto non dispone nè di quote millesimali significative, oltre a rappresentare una unica testa.

Non dovrebbe quindi essere difficile per voi approvare a maggioranza l'intervento che ritenete più adatto. Purtroppo il costruttore sarà costtretto a seguirvi, pena passibilità di azione legale e decreto ingiuntivo immediatamente eseguibile.

 

[Luigi Criscuolo]

tanto per continuare sulla ripartizione delle spese per un lastrico solare ad uso esclusivo leggete qua è abbastanza fresca.
http://www.altalex.com/documents/ne...engono-su-responsabilita-e-ripartizione-spese

 

[Luigi Criscuolo]

Scusate, io avevo chiesto solo dei consigli/pareri di carattere tecnico sul ripristino dell'impermeabilizzazione ed invece, dopo la mia ultima precisazione di lunedì scorso, rilevo un susseguirsi di ben 16 disquisizioni sull'art. 1126 che io ben conosco e che quindi non ho chiesto.

per te leggi qua
http://www.stiferite.com/pdf/Depliant/Manuale_per_il_corretto_Isolamento_Termico.pdf