Il proprietario ha il diritto di conoscere i dati dei conviventi?

[Nemesis]

Su questo francamente non sono sicuro: il proprietario è comunque corresponsabile, e potrebbe essere chiamato in causa, se sorgessero problemi.

Il proprietario/locatore non ha alcun obbligo, e nessuna responsabilità.

La frase "e con i suoi conviventi" non richiedeva ulteriori specificazioni quando lo stato di famiglia era a senso unico: oggi con le convivenze per ora non registrate, il compagno legalmente è ancora un estraneo.

"Convivente" in linea italiana ha un significato preciso. Sfugge che cosa significhi "stato di famiglia a senso unico".

 

[Nemesis]

sei libera di convivere...

Non sarei tanto sicuro che sia "libera". In tal caso avrebbe sbagliato a scegliere l'avatar.
Presumo che invece sia "libero".

 

[basty]

Il proprietario/locatore non ha alcun obbligo, e nessuna responsabilità.

Non dubito che la tua risposta sia quella corretta. Credo anche che sul tema tu mi avessi già risposto quando io stesso avevo aperto una discussione per verificare come comportarmi in queste circostanze.

Però non sempre i funzionari addetti ed interpellati sono documentati quanto te: tanto meno i cittadini (purtroppo).

Per la cronaca la mia risposta

n realtà sei tu oggi nel possesso dell'alloggio. Ed è tuo compito quindi comunicare in comune gli estremi di chi ospiti con continuità (non saltuaria):

non è frutto di fantasia. E' stata la risposta che mi è stata data dalla polizia locale nel momento in cui un inquilino mi informava che stava per avviare una convivenza con una cittadina rumena, che avrebbe avuto anche la necessità di richiedere la residenza.

Mi fu risposto che l'obbligo di comunicare la cessione di fabbricato, surrogata e sostituita dalla registrazione contratto per i soli nominativi citati sul contratto, persisteva se si aggiungevano nuovi residenti. E che tale obbligo dichiarativo ricadeva (forse anche per via della domanda di residenza) appunto su chi in quel momento aveva il possesso dell'immobile. Inclusa indicazione della modulistica da usare.

Quanto invece a

Il proprietario/locatore non ha alcun obbligo, e nessuna responsabilità.

ne prendo volentieri atto: avevo letto pareri discordanti. Se hai la possibilità di darmi anche qualche riferimento legislativo a supporto da archiviare te ne sarei grato.

"Convivente" in linea italiana ha un significato preciso. Sfugge che cosa significhi "stato di famiglia a senso unico".

Qui immagino di non aver usato termini tecnici corretti: già in precedenza ci hai istruito (ma la mia memoria è piuttosto labile) sul contenuto e significato di stato di famiglia, o differenze tra ufficiale di stato civile e anagrafe, ecc.

Volevo dire, ma credo tu lo abbia comunque capito, che prima della legge recente sulle unioni civili, la "famiglia" aveva un solo connotato: le convivenze non godevano della totalità dei medesimi diritti. Anche se la giurisprudenza forse aveva già fatto alcune anticipazioni ed assimilazioni.

 

[Elaine]

Il mio compagno non è residente e non intende chiedere la residenza, ne' entrare nel mio stato di famiglia, vive qui con me spostandosi perodicamente nella sua cittá di residenza dove è iscritto all'universitá e dove vive la sua famiglia di origine.
Inoltre per motivi personali ha giá indicato alle autoritá la mia casa come domicilio per la notifica di atti giudiziari e tralatro gli sono stati giá notificati degli atti in questo domicilio.
Detto questo a parere di chi di voi è esperto è necessario fare nuove comunicazioni? E in tal caso è mai possibile che sia compito del proprietario?

 

[Deny]

Secondo voi conviene fare finta di niente e sperare che le autorità non vengano a sapere oppure conviene andare in P.S. confessando che mi ero dimenticato di comunicare che ho dato la casa in affitto agli extracomunitari rischiando di prendere la multa?

 

[Deny]

Oppure fare la denuncia con la data di ieri nonostante la data della firma del contratto fosse di qualche mese fa? ( magari hanno firmato il contratto ma si sono trasferiti in appartamento solo ieri)

 

[Deny]

Non ci capisco più niente! Ma allora se è stato regolarmente registrato il contratto di locazione non devo fare la denuncia alla Questura entro 48 ore sì o no? Ho letto questo in un'altra pubblicazione su questo forum:Recentemente, però, l'art. 3, comma 3, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, ha stabilito (con decorrenza 7 aprile 2011) che non sussiste più l'obbligo della separata comunicazione di "cessione di fabbricato" qualora sia stato registrato il relativo contratto di locazione.

 

[basty]

Non ci capisco più niente! Ma allora se è stato regolarmente registrato il contratto di locazione non devo fare la denuncia alla Questura entro 48 ore sì o no? Ho letto questo in un'altra pubblicazione su questo forum:Recentemente, però, l'art. 3, comma 3, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, ha stabilito (con decorrenza 7 aprile 2011) che non sussiste più l'obbligo della separata comunicazione di "cessione di fabbricato" qualora sia stato registrato il relativo contratto di locazione.

La risposta corretta è quella di Nemesis: la registrazione contratto sostituisce la comunicazione di cessione fabbricato quando il conduttore è della UE.
Per gli extracomunitari=stranieri c'era una diversa comunicazione che è rimasta da fare. Cosa ti convenga adesso fare non saprei consigliarti.
Decreto Legislativo 25 luglio 1998, n. 286
"Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero"
Art. 7
(Obblighi dell'ospitante e del datore di lavoro)

(R.d. 18 giugno 1931, n. 773, art. 147)
1. Chiunque, a qualsiasi titolo, da alloggio ovvero ospita uno straniero o apolide, anche se parente o affine. o lo assume per qualsiasi causa alle proprie dipendenze ovvero cede allo stesso la proprieta' o il godimento di beni immobili, rustici o urbani, posti nel territorio dello Stato, e' tenuto a darne comunicazione scritta, entro quarantotto ore, all'autorita' locale di pubblica sicurezza.

2. La comunicazione comprende, oltre alle generalita' del denunciante, quelle dello straniero o apolide, gli estremi del passaporto o del documento di identificazione che lo riguardano, l'esatta ubicazione dell'immobile ceduto o in cui la persona e' alloggiata, ospitata o presta servizio ed il titolo per il quale la comunicazione e' dovuta.

 

[Deny]

Grazie, Basty!

 

[ACTARUS]

Per Deny. Un mo amico ha ospitato in una villa in Toscana due amici stranieri, conosciuti all'estero, ed é stato arrestato per traffico, in quanto sospettato di essere complice. Ci ha messo un po' per chiarire le cose...