Eccomi qui a dirvi come è andata (e a prospettare come probibileme potrebbe andare...poi capirete perchè).
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premessa doverosa:
secondo l'ultimo accordo, da me firmato con l'agenzia, la proroga per la
stipula del preliminare doveva essere
entro e non oltre il 30 Novembre presso il notaio da me indicato. (proroga scattata il 18 Novembre che a sua volta era scattata dal 16 Novembre)
Come avrete letto nei precedenti post, dopo tale accordo firmato il costruttore con l'agenzia fissano la data al 25 Novembre
(il che implica, se la logica non m'inganna, che tale costruttore abbia anche lui firmato tale proroga, ove c'era scritto a caratteli cubitali, presso il notaio), appuntamento annullato la sera del 24 Novembre con la motivazine che al costruttore sembrava assurdo andare dal notaio per un preliminare e si riteneva offeso...da quel giorno l'agenzia mi dice che avrebbe pensato a come fare, dato che io non volevo mollare il notaio (non tanto un gruccio, ma un tutela dato che avevano provato a sottopormi un preliminare dichiarato poi dal mio notaio non a prescrizione di legge, facendomi abbassare di gran lunga la fiducia sia nell'agenzia che nel costruttore, fiducia totalmente decaduta dopo l'uscita del costruttore "offeso dal presentarsi dal notaio")...
Sabato 27 Novembre ore 14.54 telefonata dell'agente I.:
ABBIAMO LA SOLUZIONE. Il prelimiare disgiunto (
immaginate la mia faccia: e che ca*** è sto preliminare disgiunto?).
In pratica è un preliminare dove uno firma da una parte e l'altro firma da un'altra parte (previo restando che se ci fossero aggiunte o modifiche al testo sottoposto, la controparte possa avere il congruo tempo di visionarle), e tutto questo il geniale agente immobiliare pensava di poterlo fare lunedì 29 Novembre e 30 Novembre (penultimo ed ultimo giorno di proroga), chiaramente senza chiedermi se mi andava bene e ne tantomeno, dato che era sabato, darmi la possibilità di confrontarmi in merito, da persona a me di fiducia (
sfido chiunque a trovare un avvocato o un notaio anche se amico il sabato o la domenica)...(furbissimo vero?) ... non è finita qui aveva anche studiato i dettagli: lunedì 29 Nov
(perchè non voglio neanche minimamente pensare che gli fosse sfiorato per la testa che io potessi farlo di sabato o di domenica) dovevo delegare una persona all''interno delllo studio notarile da me indicato che facesse le mie veci, qualora il costruttore avesse apportato modifiche o richieste nel preliminare, e poi il giorno dopo, loro, nominati dal costruttore, sarebbero venuti con me a firmare dal notaio
(e tutto questo senza chiedermi: riesci a chiedere in tempo un permesso a lavoro?... oppure .. riesci a prenotare il notaio in tempo?.. ha/hanno dato tutto per scontato, come se io fossi un nulla facente ed il notaio stesse aspettando loro per lavorare)..
la sua genialità andrebbe premiata con un nobel!... per carità è una bella idea, ma tra una bella idea ed una fattibile ce ne passa di acqua sotto i ponti.
Alla fine della telefonato, non annuisco e ne tanto meno reagisco con una rista, gli dico semplicemente che ci saremmo aggiornatilunedì 29 Novembre (non dimenticate che era sabato 27 Nov)
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Giunto il famosissimo lunedì 29 Novembre (cioè ieri), giorno in cui secondo detto prima il costruttore sarebbe dovuto andare da loro per firmare/aggiungere/modificare il testo del preliminare, (chiaramente senza richiamarmi e chiedermi se avessi capito cosa avremmo fatto..), non ricevo alcuna telefonata per utto il giorno, chiaramente era sottointeso che fossi andato a lavorare.
Finito di lavorare torno a casa, metto a prepararmi la cena erano circa le 19.30 (ebbene sì ceno presto
). Coem mio solito fare, ogni tanto spengo il cellulare, immaginando che nessuno mi avrebbe rotto le scatole alle 20.00 di sera)
Dopo aver cenato, scopro che aveva tentato di chiamarmi più volte l'agente immobiliare (il genio, per capirici), e leggo anche un messaggio che recita: sto provando a chiamarti, appena leggi il messaggio chiamami.... voi che avreste fatto?... io, data l'ora, sono andato a dormire per affrontare il giorno dopo una dura giornata lavorativa, dato che lavoro in un agenzia pubblicitaria
(approposito che nessuno lo dica al mio agente immobiliare!! potrebbe rimanerne scioccato) provate ad immaginare cosa succede sotto le vacanze natalizie!.
Il mattino successivo è il 30 Novembre (tadaaaaa).
Mi reco in ufficio a lavorare, e poichè l'idea di spegnere il telefono mi era piaciuta l'adotto, anche perchè sono nauseato da questo appartamento a da come hanno gestito il tutto.
Un appartamento in consegna l'anno prossimo (novembre 2011) che solo per il preliminare è durato 1 mese.. mal di testa solo a pensarci.!
Tengo il telefono spento e prima di farlo mando un messaggio ai geni dell'immobiliare che recita così: Messaggio a tutta la rubrica: ho il tel guasto che si spegne ogni 10 min, per comunicazioni urgenti mandatemi un email.
Ricevo la loro email subito dopo in cui mi dicono che mi hanno cercato "tutto ieri" (le uniche telefonate erano 3 e fatte alle 19.30/20.00), in più mi dicono che poichè non sono reperibile appena posso di contattarli perchè dovrebbero "aggiornarmi" in merito alla pratica dell'appartamento
(e loro vorrebbero aaggiornarmi in merito alla pratica il giorno 30 Novembre? data di scadenza proroga?.. bah).
La mia risposta ci fu subito: "si ho intravisto che avete provato a chiarmi ieri alle 19.00, ma poichè non posso telefonare oggi, aggiornatemi via email"
Mi rispondono:"ti cercavamo perchè volevamo sapere come organizzarci con il notaio" (il che sottointende che il costruttore abbia firmato ieri mattina, e quindi aspettano che io oggi chiami il notaio e chieda in serata di prenotare prima che scada il termine)...
Alchè rispondo che come precedentemente detto e ribadito più volte sia io che il notaio avevamo bisogno di un tempo utile di anticpo per arganizzarci dato che i permessi questo mese sono stati chiesti e ottenuti ben 3 volte, e che per 3 veolte hanno disdetto costringendomi comunque a pagare il notaio.
E poichè di tempo e proroghe ne avevo dato anche troppe, oggi 30 Novemvre non ne avrei concesse altre.
Concludo l'email dicendo : "appena trovo un telefono sostitutvo o aggiusto il mio, sarà mi apremura contattarvi".
Ora le scommesse sono aperte:
chi mi denuncerà per prima il costruttore o l'agenzia?