Buongiorno.
Il mio conduttore mi ha detto in novembre 2016 che a causa della muffa e dell'umidità, non mi paga 3 mesi di affitto che posso scalare dalla cauzione (contro tutte le regole scritte sul contratto debitamente firmato da entrambi e registrato!) e che comunque essendo allergico alla muffa in febbraio 2017 se ne sarebbe andato via. Ho chiesto più volte una raccomandata di preavviso, ma non l'ha mai mandata, niente di scritto. In febbraio non è andato via e non sa quando va via, dice che sta cercando un'altra casa... In febbraio non ha pagato subito l'affitto, ho dovuto sollecitare. Temo che anche questo mese dovrò sollecitare. Avrei anche trovato un altro inquilino, ma questo qui non sa quando va via e non so neanche se intende andare via... Gli avevo promesso in novembre di far sistemare in primavera i muri coperti da muffa e umidità, ma poi ho saputo che tiene min. 26 gradi e non so quanto tiene areato e poi... non ha pagato 3 mesi di affitto dicendomi di scalarli dalla cauzione...
Ora mi chiedo: devo sistemare i muri visto che (1) si è tenuto la cauzione, (2) tiene 26 gradi e pertanto si rovineranno comunque fra 1 anno? Se gli dicessi: ridammi la cauzione, così ti sistemo i muri, altrimenti niente? Ma in questo caso rischio di rovinare il rapporto definitivamente e rischio che l'inquilino va all'ASL per denunciare la casa insalubre (aveva già minacciato di farlo). Adesso fra l'altro devo cambiare la caldaia (grande spesa!) e sinceramente sono tentato a mandarlo in quel paese e dire: visto che ti sei tenuto la cauzione arrangiati!!!!
Il mio conduttore mi ha detto in novembre 2016 che a causa della muffa e dell'umidità, non mi paga 3 mesi di affitto che posso scalare dalla cauzione (contro tutte le regole scritte sul contratto debitamente firmato da entrambi e registrato!) e che comunque essendo allergico alla muffa in febbraio 2017 se ne sarebbe andato via. Ho chiesto più volte una raccomandata di preavviso, ma non l'ha mai mandata, niente di scritto. In febbraio non è andato via e non sa quando va via, dice che sta cercando un'altra casa... In febbraio non ha pagato subito l'affitto, ho dovuto sollecitare. Temo che anche questo mese dovrò sollecitare. Avrei anche trovato un altro inquilino, ma questo qui non sa quando va via e non so neanche se intende andare via... Gli avevo promesso in novembre di far sistemare in primavera i muri coperti da muffa e umidità, ma poi ho saputo che tiene min. 26 gradi e non so quanto tiene areato e poi... non ha pagato 3 mesi di affitto dicendomi di scalarli dalla cauzione...
Ora mi chiedo: devo sistemare i muri visto che (1) si è tenuto la cauzione, (2) tiene 26 gradi e pertanto si rovineranno comunque fra 1 anno? Se gli dicessi: ridammi la cauzione, così ti sistemo i muri, altrimenti niente? Ma in questo caso rischio di rovinare il rapporto definitivamente e rischio che l'inquilino va all'ASL per denunciare la casa insalubre (aveva già minacciato di farlo). Adesso fra l'altro devo cambiare la caldaia (grande spesa!) e sinceramente sono tentato a mandarlo in quel paese e dire: visto che ti sei tenuto la cauzione arrangiati!!!!
