Ho un immobile commerciale da vendere

[Andy80About]

Beh credo che prima dovrebbe sanare la morosità e comunque io ribadisco non mi fido di uno che non ha garanzie a sottoporre la stessa modalità di aquinati che sto offrendo a questi imprenditori
Non è la stessa cosa sopratutto conoscendo l'elemento moroso

 

[moralista]

Comunica la tua offerta che hai ricevuto tramite U.G. e dopo 30 gg. se non ricevi riscontro sei libero di vendere

 

[Andy80About]

Si questo lo so....grazie

 

[Nemesis]

Per esercitare il diritto alla prelazione il locatario (ex) deve avere in mano copia del preliminare di vendita...

Il conduttore non deve "avere in mano copia del preliminare di vendita" eventualmente stipulato con il terzo. E se è "ex", non ha nessun diritto di prelazione.
L'art. 38, comma 2 della legge n. 392/1978 stabilisce che nella comunicazione che il locatore deve dare al conduttore devono essere indicati il corrispettivo, da quantificare in ogni caso in denaro, le altre condizioni alle quali la compravendita dovrebbe essere conclusa e l'invito ad esercitare o meno il diritto di prelazione.
Null'altro.

Comunica la tua offerta che hai ricevuto tramite U.G. e dopo 30 gg. se non ricevi riscontro sei libero di vendere

Sei uno specialista nell'interpretazione creativa delle norme.
Art. 38, comma 3 della legge n. 392/1978:
Il conduttore deve esercitare il diritto di prelazione entro il termine di sessanta giorni dalla ricezione della comunicazione...

.

 

[Andy80About]

Certo grazie mille.Ovviamente non farò vedere nulla all'ex locatario moroso.

 

[moralista]

finalmente la discussione si sta ravvivando