Green pass per le case vacanze in condominio

[tonio54]

salve a tutti, un vostro parere,. in estate il nostro tranquillo condominio e' inondato da giovani in appartamenti trasformati in case vacanze. oltretutto in numero eccessivo per appartamento.. usano l'ascensore come tutti noi. per la protezione da covid, l'amministratore puo' chiedere alle proprieta di affittare solo a ragazzi provvisti di green pass? se entrando sempre in soprannumero in ascensore, provocano guasti e blocchi al motore (con intervrento vigili e ascensoristi) possiamo chiedere le spese alle proprieta colpevoli? grazie fin d'ora

 

[Nemesis]

l'amministratore puo' chiedere alle proprieta di affittare solo a ragazzi provvisti di green pass?

No.

se entrando sempre in soprannumero in ascensore, provocano guasti e blocchi al motore (con intervrento vigili e ascensoristi) possiamo chiedere le spese alle proprieta colpevoli?

No. Non sono "le proprietà" colpevoli.

 

[uva]

per la protezione da covid,

Se è la stessa situazione che avevi descritto nell'altro thread:

B&b senza limiti!! | propit.it - Forum per la Casa

purtroppo per te con l'introduzione del green pass non è cambiato nulla perché non è richiesto ai conduttori, neppure in caso di b&b o locazioni per vacanze.

 

[tonio54]

Non c e' niente che si possa fare per responsabilizzare le proprieta'? Ora l ascensore e' bloccato perche' col sopraccarico continuo si e' rotto . sono intervenuti i vigili per sbloccare e liberare i ragazzie stiamo attendendo pezzi di ricambio del motore. Chi paga l intervento?

 

[vittorievic]

Chi paga l intervento?

se c'è il verbale dei VV.F. ,e magari anche della Municipale, provate ad addebitare il 50% del costo dell'intervento al solo proprietario dell'appartamento trasformato in B&B.
Poi affrettatevi a far cambiare la tabella ascensore.

 

[Dimaraz]

provate ad addebitare il 50% del costo dell'intervento al solo proprietario

Più che "addebitare" direi "chiedere".
Se si azzardano a deliberare un criterio di addebito quote in spregio a RdC o Codice Civile rischiano una citazione in causa.

 

[tonio54]

Cosi i prepotenti non rispondono per i propri sopprusi e malefatte a danno degli altri condomini!! Non e' giusto. Non sono daccordo neanche per la mancata richiesta di green pass. Il condominio e' una famiglia e gli estranei devono rispettarla. Ci sono anche anziani.

 

[Nemesis]

Cosi i prepotenti non rispondono per i propri sopprusi

Non è il condomino locatore il "prepotente".

 

[uva]

per responsabilizzare le proprieta'?

Il proprietario dell'unità immobiliare deve vigilare che i suoi inquilini rispettino il RdC.
Però è difficile sostenere, ad esempio, che l'ascensore si è guastato a causa dei ragazzi del b & b. Potrebbe trattarsi di usura dovuta all'uso che ne fanno tutti gli abitanti del palazzo compresi condòmini e loro visitatori, e altri conduttori (oltre a quelli del b & b).

 

[vittorievic]

Però è difficile sostenere, ad esempio, che l'ascensore si è guastato a causa dei ragazzi del b & b.

sono stati recuperati dai VV.F.

sono intervenuti i vigili per sbloccare e liberare i ragazzi

non vedo perché i danni dovuti dal comportamento trasgressivo i parametri di trasporto, indicati all'interno dell'ascensore, devono essere accollati a tutti i proprietari dell' ascensore.