Garante per locazione

[uva]

Quindi, scriverei:

Concordo.
Io però preferisco utilizzare frasi più facilmente comprensibili.
Prima di quella che ho scritto nel post n. #7, ve n'è un'altra che dice:

"Il garante è obbligato in solido con il/i conduttore/i al pagamento dei canoni di
locazione, spese condominiali, rate riscaldamento e di tutti gli oneri accessori."

Poi con la seconda escludo espressamente il beneficio.
Con una frase che ha sempre come soggetto il garante e lo responsabilizza direttamente. Così capisce che se l'inquilino non paga, è lui a dover subito sanare la morosità.

Capisco e apprezzo la tua vasta cultura e preparazione giuridica, ma io tendo a semplificare (sbagliando magari nella forma ma non nella sostanza) affinché i miei interlocutori afferrino il concetto e siano consapevoli dei loro doveri.

 

[uva]

scrivo (e illustro) nei miei contratti.

Fai bene ad "illustrare" la clausola, in modo che inquilini e garanti capiscano come funziona la garanzia!

Io tendo a semplificare utilizzando frasi più lineari, ma la sostanza è sempre la stessa.

 

[plutarco]

il terzo deve essere garante.

 

[luca1971]

in definitiva ci ho visto bene
nel contratto non ha senso inserire a garanzia un altro conduttore ma va inserito come garante
quindi però comunque il garante revoca la garanzia ed in pratica anche avere un garante non serve a niente
Mi sbaglio?

 

[Gagarin]

quindi però comunque il garante revoca la garanzia ed in pratica anche avere un garante non serve a niente

...sei un inguaribile ottimista....!

 

[griz]

quindi però comunque il garante revoca la garanzia ed in pratica anche avere un garante non serve a niente

se il garante dovesse revocare la garanzia, cadono i termini del contratto, credo potresti procedere allo sfratto

 

[luca1971]

se il garante dovesse revocare la garanzia, cadono i termini del contratto, credo potresti procedere allo sfratto

che darei comunque nel caso locatore non paghi
mi sembra di capire che l' istituto del garante non serva a niente

 

[griz]

che darei comunque nel caso locatore non paghi
mi sembra di capire che l' istituto del garante non serva a niente

se il garante è solvibile, in caso di morosità puoi citare lui in giudizio, a questo serve

 

[luca1971]

se il garante è solvibile, in caso di morosità puoi citare lui in giudizio, a questo serve

se ha revocato la garanzia prima?

 

[uva]

mi sembra di capire che l' istituto del garante non serva a niente

Per il locatore sarebbe preferibile una fideiussione bancaria, ma per il conduttore è difficile ottenerla.

Il garante è comunque utile, almeno per responsabilizzare meglio il conduttore e la persona che garantisce per lui (in genere un parente).