Forse ci siamo!!! Si vende casa!!!

[uva]

Solo un pazzo chiederebbe mutuo al 100% pur avendo magari 50.000 Euro da parte.

Qui sei veramente fuori strada!
Il denaro non serve solo per acquistare immobili o giacere addormentato sui c/c.
Esiste anche la Borsa: il mio ex inquilino aveva una certa somma da parte, ha speculato sul petrolio, beccato il rimbalzo e realizzato una bella plusvalenza.
Per lui era più conveniente fare un mutuo 100% per l'abitazione e tenere una somma disponibile da investire con intelligenza. Certo: occorre studiare la materia, informarsi e accettare un certo livello di rischio.
(Mi fermo qui per non andare troppo fuori tema).

 

[fasa78]

Prossimo aggiornamento lunedì prossimo. Ho dato i dati catastali per fare le loro verifiche... vedremo se sarà un "pacco" o meno......

 

[fasa78]

... aggiungo..... in caso preliminare devo contattare l'amministratore che farà la dichiarazione delle spese condominiali regolarmante pagate .... e devo far aggiungere eventualmente se ho un "credito" condominiale così da potermeno restituire l'acquirente ?

 

[Franci63]

... aggiungo..... in caso preliminare devo contattare l'amministratore che farà la dichiarazione delle spese condominiali regolarmante pagate .... e devo far aggiungere eventualmente se ho un "credito" condominiale così da potermeno restituire l'acquirente ?

La dichiarazione relativa al pagamento delle spese condominiali fino al giorno del rogito va chiesta poco prima del rogito, quando la data è già stata fissata.
Che credito hai ?

 

[fasa78]

Beh ora precisamente non so... ma attorno ai 500 euro

 

[Franci63]

Beh ora precisamente non so... ma attorno ai 500 euro

Non chiedevo l’entità, ma perché avresti tale credito.

 

[fasa78]

Perché avevamo fatto un "fondo" per spese impreviste da usare in caso di emergenza

 

[Franci63]

Quando troverai un acquirente, vi accorderete in merito.
L’amministratore ne terrà conto.

 

[fasa78]

allora dove eravamo rimasti.

1) l'amministratore farà eventualmente la lettera comunicando i pagamenti estinti fino alla data del rogito .

2) STO ASPETTANDO che mi chiama l'acquirente o broker. sono passati 6 giorni, da come ho capito con la visura del catasto che gli ho dato , stanno controllando se ho debiti o ipoteche ecc.... mi dicevano che ci vuole 1 settimane circa..... STIAMO A VEDERE.....

Sono in trepida attesa per capire se questo "processo" va avanti o meno...

 

[User_29045]

con la visura del catasto che gli ho dato , stanno controllando se ho debiti o ipoteche

Questo controllo richiede al massimo 15-30 minuti.