Fondamenta x pavimento sopraelevato

[tumultuoso]

due domande :
-il muro di contenimento dev 'essere per forza in CLS o anche in laterizio portante ?
-per impermeabilizzazioni intendi tra ghiaia e pavimento per evitare l' umidita di risalita ?

Il muro deve essere in cls armato in quanto sostiene la parte rialzata dell'edificio, non credo che un muro in laterizio anche se portante, con le normative in corso oggi, riesca a sopportare gli sforzi dinamici di una scossa sismica; il tecnico poi ne curerà il dimensionamento anche in base alla zona sismica e al carico sovrastante.
Inoltre, e qui rispondo alla tua seconda domanda, un muro in cls è più adatto ad essere impermeabilizzato sulla faccia che andrà contro terra (immagino che tale rialzo vada reinterrato, giusto?), in quanto bisogna impedire che assorba umidità che poi risalirà verso la zona abitata, o addirittura in estremi, a causa delle inevitabili crepe che si formeranno per assestamenti, possa fluire acqua che va poi ad "allagare" il ripieno di ghiaia.
Ti consiglio inoltre, oltre all'impermeabilizzazione della faccia contro terra (usa guaine liquide a base cementizia, evita catrame o guaine bituminose), di mettere uno strato (5/6 cm possono bastare) di polistirene ad alta densità che ti protegge la guaina dal danneggiamento quando reinterri e ti isola il ponte termico verso il basso.

 

[arivel]

scusate .
mi sto scervellando per trovare una soluzione per risparmiare e quindi sto valutando un' altra soluzione che però stravolgerebbe il progetto iniziale .
anzichè fare il garage con sopra zona notte ed a fianco la zona giorno rialzata , fare invece un unico piano terra senza garage .
però c'è un problema :
adesso c'è una vecchia casa da abbattere , e il suo vecchio pavimento è sotto il livello della strada di circa 10 cm quindi se abbatto e ricostruisco , poi le fondamenta e di conseguenza il pavimento nuovo a quale quota mi diventa ? posso fare una platea senza scavare ?

 

[Gianco]

Se devi fare una platea per caricarci il fabbricato, è necessario verificare cosa c'è sotto il pavimento e accertare la sua portanza. Ovviamente tutto dipende dal carico che dovrà sopportare. Per questo è opportuno che intervenga il tuo tecnico. Ricordati che la platea ti permette di costruire su un terreno di bassa portanza, ma hai un maggior onere per armare la platea ed per il calcestruzzo. Sarebbe sufficiente utilizzare delle travi rovesce se intendi utilizzare muratura portante. In alternativa sviluppi una struttura in cemento armato con i plinti alla base dei pilastri e travi di collegamento. Sarà il tecnico a scegliere quale struttura e fondazione adottare in funzione della portanza e dei carichi.

 

[Luigi Criscuolo]

adesso c'è una vecchia casa da abbattere , e il suo vecchio pavimento è sotto il livello della strada di circa 10 cm quindi se abbatto e ricostruisco , poi le fondamenta e di conseguenza il pavimento nuovo a quale quota mi diventa ? posso fare una platea senza scavare ?

l'abbattimento di un rustico non era previsto nel quesito iniziale e la foto che hai postato allora si riferiva ad un altro cantiere.
Non puoi pensare di risparmiare quando fai una casa perché il progetto che sceglierai sarà quello cheti porterà ad avere una abitazione definitiva.
Innanzitutto, come ha già scritto @Gianco, si parte dalla capacità portante del terreno che condiziona il tipo di fondazioni: potresti incorrere in quello che non vuoi, cioè fare delle costose fondazioni che non hanno senso rispetto al capacità portante del terreno.
Se devi abbattere in fabbricato, e questo non aveva problemi di stabilità, significa che le fondazioni che avea quest' ultimo erano sufficienti.
Quando si ricostruisce si può abbassare il piano di fondazione, in modo che questo sia di quota uniforme, perché le fondazioni devono poggiare sul terreno in posto. Altrimenti se costruisci su riporto, le fondazioni necessitano a loro volta di pali su cui scaricare il peso della costruzione. Tutte queste soluzioni portano ad aumentare il costo di costruzione che mi sembra tu voglia evitare,
Il progetto originario che prevedeva un locale rialzato di una altezza insufficiente per creare un vano mi è sembrato molto strano che rispecchia l'originalità del committente.
Penso che il tecnico a cui ti sei rivolto debba avere una grande pazienza.

 

[Gianco]

Generalmente un edificio con piani sfalsati si costruisce lungo un pendi naturale del terreno, adattando i volumi a mezza costa sull'andamento del terreno.

 

[Luigi Criscuolo]

Generalmente un edificio con piani sfalsati si costruisce lungo un pendi naturale del terreno, adattando i volumi a mezza costa sull'andamento del terreno.

verissimo tanto è vero che se ne approfitta per ricavare un vano abitabile non un locale alto 1,50 che non serve a nulla.

 

[Gianco]

verissimo tanto è vero che se ne approfitta per ricavare un vano abitabile non un locale altro 1,50 che non serve a nulla.

Quella è un'opzione. C'è sempre la possibilità di progettare in un modo più consono. Dipende dalla disponibilità e dalla volontà.

 

[arivel]

"pazienza" ???
sono io che tira fuori un sacco di soldi , lui li prende .

 

[griz]

"pazienza" ???
sono io che tira fuori un sacco di soldi , lui li prende .

se non ti fidi del tuo progettista, hai un problema

 

[Gianco]

A questo punto, il consiglio migliore che ti si può dare è rivolgiti a qualche altro tecnico del posto che conosce le norme ed i luoghi dove devi costruire.