Fine locazione, come evitare ingresso amico del locatario

[Hug]

Scusami, non ho afferrato la tua osservazione sul fatto che l'Italia possa essere o non lo sia cattolica: a proposito di cosa l'hai espressa

Hai ragione, il locatario, colui che sta adottando comportamenti illeciti (fa subentrare un suo amico senza informare il locatore, commettendo con l'amico il reato di occupazione di immobile) è filippino, non italiano.

 

[Hug]

Il fatto che si parla di un filippino fa venire in mente un fatto ben più importante. Se l'amico che è in procinto di entrare nell'immobile è anch'esso extracomunitario il postante deve pensare attentamente alla disciplina dell'immigrazione e norme sulla condizione dello straniero di cui al decreto legislativo 25 luglio 1998, n. 286. Insomma, se non fa la c.d. cessione fabbricato alle forze dell'ordine corre il rischio di venir accusato di un reato di cui al decreto suddetto. In realtà tale fatto è per il postante un'ottima occasione per rivolgersi alle forze dell'ordine e così non far entrare l'amico del filippino.

 

[Marinarita]

Hug, mi deludi, non pensavo che tu avessi dei pregiudizi: Pizzi ci ha riferito che, l'inquilino filippino, ha sempre pagato l'affitto con puntualità; inoltre le ha inviato con largo anticipo, una raccomandata avvisando che avrebbe lasciato l'appartamento a Febbraio del 2017 Chissà, magari al suo Paese, rientra nella normalità, una volta che si lascia l'immobile, far proseguire l'abitabilità a una persona di fiducia Auguro a Pizzi, che il filippino abbia agito in questo modo, in buona fede, e che, o a mezzo raccomandata, o di persona, possa chiarire e definire il problema

 

[Marinarita]

Hug dai, io sono benpensante, non fasciamoci la testa prima di cadere Ma tu sei realistico, o sei estremamente pessimista Farai cadere le braccia a Pizzi, o la vuoi soltanto preparare al peggioFra un pò, arriverai a pensare che il filippino e il suo amico sono due "cospiratori" Scherzi a parte, Pizzi cerca di stare tranquilla:inizia a scrivere la raccomandata R/R con calma e con parole semplici in modo che il filippino capisca quelle che sono le tue intenzioni Poi, ci farai sapere vero Non ascoltare e non pensare troppo alle previsioni "catastrofiche" dell'amico Hug capito, Pizzi, cerca di essere serena

 

[Hug]

Non sono affatto pessimista, prefiguro soltanto le possibili conseguenze (sanzioni) per il postante, che 'ospiterebbe' un extracomunitario (nella fattispecie l'amico del filippino se anch'esso filippino) senza comunicare tale ospitalità alle forze dell'ordine nelle 48 ore successive. Poi magari c'è chi ama il rischio (come lo sono quei condòmini che si avvalgono di un addetto alle pulizie delle parti comuni non messo in regola).

 

[Marinarita]

Hug, lo sai che io amo scherzare, sò che non sei pessimista, come sò che è giusto che tu prospetti tutti gli incovenienti che si possono verificare in determinate situazioni soprattutto quando ci si trova ad affrontare degli eventi nuoviSono sicura che Pizzi farà tesoro di tutte le indicazioni che gli hai indicato e che percepirà il mio sostegno morale (si ha bisogno anche di incoraggiamento)

 

[Hug]

Dobbiamo essere come i medici: pessimisti nella diagnosi e ottimisti nella cura.

 

[Marinarita]

Bravo Hug, sei anche saggio

 

[Nemesis]

se non fa la c.d. cessione fabbricato alle forze dell'ordine corre il rischio di venir accusato di un reato di cui al decreto suddetto.

La violazione dell'obbligo previsto dall'art. 7 di quel decreto legislativo (che riguarda una comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza, e non alle "forze dell'ordine") non integra un reato.

 

[uva]

prefiguro soltanto le possibili conseguenze (sanzioni) per il postante, che 'ospiterebbe' un extracomunitario

Il postante ha scritto che, avendo già trovato una persona interessata all'appartamento, non intende permettere all'inquilino uscente di far subentrare il suo conoscente.

Se questo conoscente (che supponiamo filippino) occupa illegalmente l'appartamento il proprietario non deve affatto comunicare "l'ospitalità" alla p.s.

Una persona che occupa illegalmente un immobile deve essere denunciata alle autorità competenti che dovrebbero farla sloggiare il più presto possibile! Questo indipendentemente dalla nazionalità, è ovvio.

Io ho avuto un caso simile (filippini che "ospitavano" a mia insaputa altri filippini): ho presentato un esposto alla p.s. e gli "ospiti" se ne sono dovuti andare.