Falsa accettazione proposta acquisto

[fuffurugugliu]

Rispondo con email che c'é un problema ad accettare la proposta, ma che a certe condizioni accetterei.

Agente fa lo gnorri e risponde come se avessi accettato la proposta. Il tutto con email ordinarie.

É assurdo.

Come procedo? Ignoro? Segnalo? É la crisi economica che crea queste mostruosità?

 

[Yopy]

🙈🙉🙊🤦

 

[fuffurugugliu]

🙈🙉🙊🤦

Ignorare?...penso sia la cosa migliore...

 

[uva]

a certe condizioni accetterei.

Quindi hai fatto una controproposta.

Nel senso che non sei disposto ad accettare la proposta del potenziale acquirente come da lui formulata, e dichiari a quali condizioni saresti disposto ad accettare.

L'agente deve riferire al potenziale acquirente la tua controproposta e poi saperti dire la sua reazione.

 

[Franci63]

Rispondo con email che c'é un problema ad accettare la proposta, ma che a certe condizioni accetterei.

Agente fa lo gnorri e risponde come se avessi accettato la proposta. Il tutto con email ordinarie.

É assurdo.

Come procedo? Ignoro? Segnalo? É la crisi economica che crea queste mostruosità?

Spiegati meglio.
O hai accettato, o non hai accettato: nel secondo caso, potresti (magari inconsapevolmente) aver presentato una controproposta, che l’agente sa già che verrà accettata dall’aspirante acquirente.
Ad esempio, riferendomi alla tua precedente discussione, se gli hai scritto che non accetti, ma ti andrebbe bene, a parità di altre condizioni , se l’assegno per la caparra fosse intestato solo a tuo fratello o la caparra venisse versata con bonifico, è abbastanza intuitivo che l’acquirente non dovrebbe avere motivi per non aderire alla tua richiesta.

Ovvero, dipende da cosa hai scritto all’agenzia: certo un agente serio dovrebbe spiegarti le cose per bene, e non dare nulla per scontato.

 

[Seth]

Rispondo con email che c'é un problema ad accettare la proposta, ma che a certe condizioni accetterei.

Agente fa lo gnorri e risponde come se avessi accettato la proposta. Il tutto con email ordinarie.

É assurdo.

Come procedo? Ignoro? Segnalo? É la crisi economica che crea queste mostruosità?

Ma le tue condizioni sono state accettate dal proponente?

 

[vittorievic]

Ma le tue condizioni sono state accettate dal proponente

sembra che l'agente immobiliare abbia frainteso ed abbia comunicato all'acquirente che la sua proposta era stata accettata.

 

[Seth]

Comunque secondo me in queste situazioni è meglio parlare a voce con l’agente per spiegarsi bene, capire la proposta, da chi viene, qual è il margine di trattativa, spiegare le proprie condizioni e accertarsi che siano comprese.

 

[vittorievic]

secondo me in queste situazioni è meglio parlare a voce

direi che "verba volant scripta manent". Non sappiamo cosa @fuffurugugliu abbia scritto, ma mi pare che, se ha messo delle condizioni non presenti nell'offerta, la sua sia una controproposta che deve essere accettata dall'acquirente.

 

[uva]

in queste situazioni

In base alla mia esperienza mi risulta che in queste situazioni l'agente organizza un incontro tra venditore (che accetterebbe la proposta a determinate condizioni) e proponente, per chiarire le intenzioni reciproche.

Se si arriva ad un accordo, l'agente prepara il cosiddetto compromesso (contratto preliminare) esponendo tutte le condizioni di compravendita in modo più preciso e dettagliato rispetto alla proposta di acquisto.