Dov'è il mio terreno?

[Yopy]

Mi incuriosisce la questione.
Trovata la particella sul foglio di mappa, poi come la individua sul luogo ?
Ossia in aperta campagna come la perimetra ?

Presumibile che non vi siano neppure i riferimenti di confine con le proprietà limitrofe.

Come faceva l'uomo del monte nella pubblicità, guardava l'orizzonte e piantava le fave, li era il suo terreno

 

[griz]

Come faceva l'uomo del monte nella pubblicità, guardava l'orizzonte e piantava le fave, li era il suo terreno

l'uomo del monte giocava pesante e la sua proprietà si perdeva a vista d'occhio

 

[Gianco]

Buonasera amici di propit, come state? Vi pongo il seguente quesito:
Sono titolare di circa 1300 mq di terreno agricolo, siti in periferia di Livorno.
Il terreno di cui vi parlo è stato acquisito da me per successione ereditaria.
Il problema è che non essendo recintato, tantomeno mai stato coltivato e quindi "pulito" io non ho la più
pallida idea di dove effettivamente questo si trovi se non in linea generale la zona dove questo si trovi, così questa mattina mi sono recato nella "presunta" zona da me conosciuta per visionale, ma, essendo questo confinante con altri terreni (saranno almeno 30 mila mq) non ho la più pallida idea di quale possa essere quello di mia proprietà.
Dispongo della la visura catastale dello Stesso con foglio e particella.
Così, vi chiedo, poichè ho intenzione di farlo pulire e recintare come posso fare per tracciare individuare CONCRETAMENTE qual'è il perimetro e quindi i confini dello stesso? Grazie in anticipo

Sul telefonino vai su formaps.it e segui le istruzioni. Digitando gli identificativi catastali: comune, foglio e mappale, ti condurrà sul terreno che cerchi.
A questo punto a priori devi sapere alcune cose:
- se è passato tanto tempo potrebbe essere occupato da altri. Magari è recintato da oltre vent'anni ed allora puoi solo pretendere che se lo intesti. Evidentemente se le spese che dovrà affrontare sono superiori al valore dell'immobile, logicamente, dovrebbe rinunciare al possesso.
Se invece lo trovi incolto, chiama un tecnico che ti tracci i vertici del confine, infiggi i pali sui vertici, fatti fare una dichiarazione del suo intervento e spera che l'eventuale possessore non si accorga e contesti entro un mese. Se ciò avviene, sei quasi in una botte di ferro in quanto se si opponesse dopo il mese sarà onere suo dimostrare di averlo posseduto per usucapione per almeno i precedenti vent'anni consecutivi: cosa molto difficile da dimostrare.

 

[marcanto]

Se invece lo trovi incolto, chiama un tecnico che ti tracci i vertici del confine, infiggi i pali sui vertici, fatti fare una dichiarazione del suo intervento e spera che l'eventuale possessore non si accorga e contesti entro un mese. Se ciò avviene, sei quasi in una botte di ferro in quanto se si opponesse dopo il mese sarà onere suo dimostrare di averlo posseduto per usucapione per almeno i precedenti vent'anni consecutivi: cosa molto difficile da dimostrare.

Interessante!
Esiste una pronuncia?

 

[Gianco]

Interessante!
Esiste una pronuncia?

Se ti riferisci ai termini, lo prevede la legge.

 

[marcanto]

Se ti riferisci ai termini, lo prevede la legge.

Mi riferivo al tempo entro cui contestare, ossia un mese
"e spera che l'eventuale possessore non si accorga e contesti entro un mese"

ossia Tizio (possessore) occupa un terreno di proprietà di Caio.
Tizio ha l'obbiettivo di usucapire.
Caio rivuole il suo terreno, posiziona i vertici e ne individua il perimetro, di tale azione di Caio ......se Tizio (possessore) non se ne rende conto entro un mese Caio "è in una botte di ferro" ?

 

[Gianco]

se Tizio (possessore) non se ne rende conto entro un mese Caio "è in una botte di ferro" ?

No! Il problema è che l'onere della prova superato il mese è a carico di chi rivendica. Evidentemente se gli viene occupata la proprietà non dovrebbe avere difficoltà ad avere ragione perché notoriamente tutti sono certi che sia lui il proprietario. Di certo chi possiede si accorge subito dell'occupazione e non fa trascorrere un mese per diffidare l'occupante.

 

[Yopy]

Buonasera amici di propit, come state? Vi pongo il seguente quesito:
Sono titolare di circa 1300 mq di terreno agricolo, siti in periferia di Livorno.
Il terreno di cui vi parlo è stato acquisito da me per successione ereditaria.
Il problema è che non essendo recintato, tantomeno mai stato coltivato e quindi "pulito" io non ho la più
pallida idea di dove effettivamente questo si trovi se non in linea generale la zona dove questo si trovi, così questa mattina mi sono recato nella "presunta" zona da me conosciuta per visionale, ma, essendo questo confinante con altri terreni (saranno almeno 30 mila mq) non ho la più pallida idea di quale possa essere quello di mia proprietà.
Dispongo della la visura catastale dello Stesso con foglio e particella.
Così, vi chiedo, poichè ho intenzione di farlo pulire e recintare come posso fare per tracciare individuare CONCRETAMENTE qual'è il perimetro e quindi i confini dello stesso? Grazie in anticipo

Probabilmente ti costerà più il geometra per delimitare i confini e l'installazione di una rete, del reale valore del terreno

 

[griz]

Probabilmente ti costerà più il geometra per delimitare i confini e l'installazione di una rete, del reale valore del terreno

la rete non è necessaria e potrebbe anche non essere permessa, l'onere del geometra dipende dalla situazione

 

[Yopy]

Solo di rilevamenti spenderà 2-3000 euro a stare sotto, più 200 euro a picchetto come minimo altri 1600 . Per un terreno che neanche usa e sa dov'è, probabilmente lontano anche da casa sua. Fa prima a venderlo ad un confinante per la stessa cifra o poco meno