Dotazioni casa in affitto

[busta55]

Devo affittare un mini appartamento, ora in ristrutturazione.
Non è arredato, ho saputo che minimo ci deve essere un lavello in cucina oltre naturalmente i sanitari al bagno.
Mi hanno detto che è obbligatorio anche la macchina del gas per cucinare. E' vero?
Cosa c'è ancora di obbligatorio?

 

[celefini]

Quando si da in locazione un appartamento, non ammobiliato, non ci sono obblighi particolari per il locatore circa le sue dotazioni. E' certo che l'appartamento, deve essere dotato di impianto elettrico certificato, di impianto di riscaldamento , con relativa caldaia, sempre certificato, di servizi igienici quale , il bagno. Non c'è obbligo di installare il lavello, perchè il locatario, potrebbe avere una cucina componibile, e quindi non servirsi del tuo lavello. Il contratto di locazione, è poi un accordo tra le parti, ed è questo a far testo.

 

[margheritabella]

Quando si da in locazione un appartamento, non ammobiliato, non ci sono obblighi particolari per il locatore circa le sue dotazioni. E' certo che l'appartamento, deve essere dotato di impianto elettrico certificato, di impianto di riscaldamento , con relativa caldaia, sempre certificato, di servizi igienici quale , il bagno. Non c'è obbligo di installare il lavello, perchè il locatario, potrebbe avere una cucina componibile, e quindi non servirsi del tuo lavello. Il contratto di locazione, è poi un accordo tra le parti, ed è questo a far testo.

Concordo con Celefini!

 

[FrancescoRoma]

Non sono d'accordo quando si affitta un appartamento ad uso abitativo deve essere funzionale all'uso per cui viene locato, per cui lavello e macchina del gas in cucina e chiaramente i sanitari nel bagno

 

[margheritabella]

macchina del gas in cucina

Ma quando mai?

 

[FrancescoRoma]

Ma quando mai?

Sempre!

 

[FrancescoRoma]

A meno che non risulti da contratto per patto espresso

 

[meri56]

macchina del gas in cucina

Allora anche un letto e una sedia e un tavolo.
Battute a parte un appartamento NON ammobiliato deve essere fornito di quelle parti "fisse", quali i sanitari del bagno. Per quanto riguarda il lavello in cucina, predisposti i necessari allacci, questo può essere installato anche al momento della locazione se il conduttore ne ha necessità. Io ho fatto così, ho predisposto gli allacci, ma il conduttore, avendo una cucina componibile, non ha richiesto il lavello.

 

[margheritabella]

Allora anche un letto e una sedia e un tavolo.
Battute a parte un appartamento NON ammobiliato deve essere fornito di quelle parti "fisse", quali i sanitari del bagno. Per quanto riguarda il lavello in cucina, predisposti i necessari allacci, questo può essere installato anche al momento della locazione se il conduttore ne ha necessità. Io ho fatto così, ho predisposto gli allacci, ma il conduttore, avendo una cucina componibile, non ha richiesto il lavello.

Concordo in pieno! :daccordo:

 

[FrancescoRoma]

Allora anche un letto e una sedia e un tavolo.

Meri quanto dici fa parte di un arredamento ...ok era una battuta la tua.
Un contratto di locazione ad uso abitativo deve essere funzionale all'uso se poi il conduttore vuole rinunciare a degli elementi necessari per la sua vivibilità, certo che può farlo ma è a sua discrezione non quella del Proprietario