Dotazioni casa in affitto

[margheritabella]

Se parliamo di caldaia, è giusto che ci sia, poichè oggi nel 90% delle case il riscaldamento e le cucine, funzionano a gas metano.

Si, questa si!:daccordo:

 

[mapeit]

Scusate se mi intrometto, ma credo che ciò che debba essere presente in un appartamento destinato alla locazione ad uso di abitazione sia esattamente quanto previsto per ottenere, in fase di realizzazione, l'abitabilità dell'appartamento stesso.
Quindi il bagno ci deve essere (con o senza bidet in quanto non è obbligatorio, ma almeno con WC e lavabo), ci deve essere un impianto di riscaldamento (autonomo o centralizzato), i serramenti, l'impianto elettrico e quello idraulico a norma ovvero con collegamenti di presa e di scarico dell'acqua nel locale ad uso cucina e sistema di produzione dell'acqua calda sanitaria.
Per gli attacchi del gas metano non c'è nessun obbligo in quanto potrebbe essere installata una cucina elettrica.
Qualora sia invece presente la tubazione del gas metano con relativa presa in cucina, il locale deve possedere il relativo foro di areazione di sicurezza.
Un appartamento del genere è tranquillamente locabile, ovviamente specificando che non è arredato, né dotato di cucina attezzata.
Se un potenziale conduttore ritiene di non dover attrezzare la cucina a sua cura e spese, farà una specifica richiesta al locatore, ma questo ovviamente prima di stipulare il contratto.
Se invece stipula il contratto dopo aver preso visione dei locali (vuoti) non può certo pretendere che il locatore gli installi un lavabo o una cucina componibile.

 

[margheritabella]

Per gli attacchi del gas metano non c'è nessun obbligo in quanto potrebbe essere installata una cucina elettrica.

Su questo ho qualche dubbio?

 

[mapeit]

Perché scusa ? Ci sono zone non raggiunte dal servizio del metano in cui o ti affidi alle bombole (da paura) oppure opti per i fornelli elettrici che attualmente, nelle piastre di cottura di moderna concezione (ci sono anche quelle a induzione), sono molto efficienti e addirittura più performanti e meno pericolosi dei fornelli a gas ... provare per credere !!!

 

[margheritabella]

Perché scusa ? Ci sono zone non raggiunte dal servizio del metano in cui o ti affidi alle bombole (da paura) oppure opti per i fornelli elettrici che attualmente, nelle piastre di cottura di moderna concezione (ci sono anche quelle a induzione), sono molto efficienti e addirittura più performanti e meno pericolosi dei fornelli a gas ... provare per credere !!!

Si, è vero!

 

[FrancescoRoma]

Se un potenziale conduttore ritiene di non dover attrezzare la cucina a sua cura e spese, farà una specifica richiesta al locatore, ma questo ovviamente prima di stipulare il contratto

E' esattamente quello che sostengo, l'obbligatrietà nasce nel momento in cui il conduttore ne fa richiesta è chiaro che deve essere fatta prima della stipula del contratto ed il proprietario non può esimersi dal metterla (macchina del gas per intenderci) per consentire l'uso per cui è destinato.

 

[margheritabella]

ed il proprietario non può esimersi dal metterla (macchina del gas per intenderci)

Il proprietario non può esimersi anche dal cercarsi un altro inquilino!

 

[FrancescoRoma]

Il proprietario non può esimersi anche dal cercarsi un altro inquilino

Beh certo!

 

[mapeit]

E' esattamente quello che sostengo, l'obbligatrietà nasce nel momento in cui il conduttore ne fa richiesta è chiaro che deve essere fatta prima della stipula del contratto ed il proprietario non può esimersi dal metterla (macchina del gas per intenderci) per consentire l'uso per cui è destinato.

'Sta "macchina del gas" mi incuriosisce e nello stesso tempo mi risulta inquietante ... sembra uno strumento di tortura
Non è meglio chiamarla "piano cottura" ?

 

[margheritabella]

'Sta "macchina del gas" mi incuriosisce e nello stesso tempo mi risulta inquietante ... sembra uno strumento di tortura
Non è meglio chiamarla "piano cottura" ?

Forse hai ragione!