aborsalini
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Salve, spero che qualcuno mi dia una luce di come poter tutelare il nostro investimento:
I genitori di mio marito ci hanno donato un solaio (inabitabile) che poi noi l'abbiamo trasformato in un appartamento mansardato... la banca non ci hanno approvato il mutuo quindi il mutuo lo hanno fatto ancora i genitori di mio marito ma sempre l'ha abbiamo pagata noi... le bollette tutto intestato a noi come si fossi nostra... adesso dopo molti anni ci rendiamo conto che con la donazione, i fratelli di lui (sono in 4 compreso lui) possono opporsi alla donazione e reclamare la proprieta pero ai tempi della donazione loro erano d'accordo ma non cè nessun documento scritto... devo aggiungere che i restanti 3 fratelli non abitano nemmeno vicino ai genitori (solo noi)... di averlo saputo prima, avremmo insistito ad un atto di compravendita al posto di una donazione...
allora... so che loro possono impugnare la donazione e "ridurre" a noi, come posso fare per tutelare il nostro investimento? l'appartamento se rientra nel asse ereditario, qual è il valore da considerare, il valore ai tempi della donazione (valore solaio anni fa) o il valore odierno come appartamento abitabile? possiamo fare firmare a loro (i suoi fratelli) che rinunciano all'azione di riduzione ossia reclamare il nostro appartamento, visto che noi abbiamo pagato tutto?
Vi spiego come è la proprietà, è un edificio di 3 piani, noi abitiamo all'ultimo piano e i restanti 2 (quello mezzo e pianterreno) i genitori piu un pezzo di terreno... ed è questo non cè per tutti.....
I genitori di mio marito ci hanno donato un solaio (inabitabile) che poi noi l'abbiamo trasformato in un appartamento mansardato... la banca non ci hanno approvato il mutuo quindi il mutuo lo hanno fatto ancora i genitori di mio marito ma sempre l'ha abbiamo pagata noi... le bollette tutto intestato a noi come si fossi nostra... adesso dopo molti anni ci rendiamo conto che con la donazione, i fratelli di lui (sono in 4 compreso lui) possono opporsi alla donazione e reclamare la proprieta pero ai tempi della donazione loro erano d'accordo ma non cè nessun documento scritto... devo aggiungere che i restanti 3 fratelli non abitano nemmeno vicino ai genitori (solo noi)... di averlo saputo prima, avremmo insistito ad un atto di compravendita al posto di una donazione...
allora... so che loro possono impugnare la donazione e "ridurre" a noi, come posso fare per tutelare il nostro investimento? l'appartamento se rientra nel asse ereditario, qual è il valore da considerare, il valore ai tempi della donazione (valore solaio anni fa) o il valore odierno come appartamento abitabile? possiamo fare firmare a loro (i suoi fratelli) che rinunciano all'azione di riduzione ossia reclamare il nostro appartamento, visto che noi abbiamo pagato tutto?
Vi spiego come è la proprietà, è un edificio di 3 piani, noi abitiamo all'ultimo piano e i restanti 2 (quello mezzo e pianterreno) i genitori piu un pezzo di terreno... ed è questo non cè per tutti.....
