Donazione fra fratelli senza passaggio di denaro

[User_44744]

ciao a tutti

sono un cittadino italiano residente estero

vi spiego bene cosa voglio fare :

il mio padre deve ricevere 50 % di un appartamento proprietà di suo fratello tramite vendita , visto che le donazione portano problemi all volere rivendere e sono anche impugnabili

adesso quello che vorrei sapere e come posso fare questa vendita senza passaggio di denaro senza avere dei problemi in futuro

in che maniera posso fare ? esiste un altra maniera ?

potrebbe essere fattibile il datio solutum ?

come posso fare questa vendita senza passaggio di soldi ?

potrebbe il fratello di mio padre dichiarare davanti al notaio di avere ricevuto i soldi ?

vi ringrazierai il vostro aiuto in questa situazione

cordiali saluti

 

[essezeta67]

La vendita senza passaggio di denaro è una donazione, potrebbe essere anche una permuta ma i contraenti devono avere entrambi un immobile da scambiare.
Il passaggio di denaro deve essere dimostrato (a meno che venga di nascosto restituito) così come deve essere dimostrato il reddito che ha permesso il risparmio di denaro per poter acquistare la quota di fabbricato (sempre che non sia stato acceso un mutuo...). Saluti.

 

[User_44744]

io non faro nessun passaggio di soldi e neanche una permuta

meno ancora una donazione che queste apportano problemi in futuro

non credo deva dimostrare il reddito che mi a permesso il risparmio di denaro , se sono residente in Messico

come si fa per di nascosto restituire i soldi ?

la persona non potrebbe dire che non lo ha mai incassato ?

e cosa succede con il datio solutum ?

grazie

 

[arianna26]

il notaio non ti farà mai una vendita senza passaggio di denaro. il fatto che dopo che lo riceve possa restituirlo a lui non interessa, ma non si presta a camuffare una donazione da vendita.

 

[arciera]

Certamente se la persona non incassa il danaro e' facile dimostrarlo da parte di chiunque. Tutto deve essere tracciabile in Italia se supera la cifra di mille euro. Quindi non si attiverebbe solo l'agenzia delle entrate, il fisco, ma anche la polizia essendo un reato.

 

[Gianco]

La vendita potrebbe essere fatta in cambio di vitalizio. E' evidente che il tutto dovrebbe essere verosimile fra valore dell'immobile ed età dei contraenti.

 

[Nemesis]

Certamente se la persona non incassa il danaro e' facile dimostrarlo da parte di chiunque. Tutto deve essere tracciabile in Italia se supera la cifra di mille euro. Quindi non si attiverebbe solo l'agenzia delle entrate, il fisco, ma anche la polizia essendo un reato.

Quale sarebbe il "reato"?

 

[arciera]

Il legislatore italiano ha emanato due decreti legislativi, il D.Lgs. 109/2007 e ilD.Lgs. 231/2007, dando attuazione alle direttive 2005/60 CE e 2006/70 CE, con lo scopo di prevenire l'utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio e di finanziamento del terrorismo.
Potrebbe darsi che lo stato non si fermi solo alla multa dall'1 al 40%, ma con l'ipotesi di riciclaggio e terrorismo devono attivarsi. (vedi sotto)
L’Art. 49 del D.Lgs. 231/2007 (attuale normativa “antiriciclaggio”) “tecnicamente” sceglie, al comma 1, una modalità dispositiva intimorente: “è vietato il trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito …. o titoli al portatore in euro o in valuta estera effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore … è complessivamente pari o superiori a euro mille.

 

[Nemesis]

è vietato il trasferimento di denaro contante...

Ma non è un "reato".

 

[essezeta67]

E' comunque una violazione della legge....