Divieto pagamento canoni di locazione in contanti

[tuonoblu]

Come noto a decorrere dal 1° gennaio 2014 è fatto divieto assoluto di saldare i canoni di locazione abitative in contanti ma solo con strumenti tracciabili (bonifici, assegni bancari, circolari ) costringendo molti affittuari ad aprire conti correnti bancari o quanto meno farsi carico di ulteriori spese per bonifico o assegno circolare al fine di scongiurare un asanzione amministrativa fino al 40 %. Ma questo, giochetto a che pro? Se i contratti di locazione sono regolarmente registrati all'Agenzia delle Entrate? Forse chi ci sguazza in questa situazione sono le banche che sfruttano i giorni di valuta di assegni e bonifici (moltiplicati per migliaia di inquilini) per fare i stracavoli propri....Evviva l'ITALIA!

 

[Elisabetta48]

Forse chi ci sguazza in questa situazione sono le banche

Il sospetto è tanto forte che puzza di certezza

 

[Giuseppe1975]

E una vergogna... io che ho un appartamento affittato a 4 studentesse..... ogniuno paga la sua quota , il contratto e' unico con 4 coobligati...ma di fatto il bonifico o assegno me lo fanno i genitori delle ragazze "loro non hanno un conto e nemmeno lo possono avere non avendo alcun reddito". Che diavolo devono tracciare ? Cose da pazzi.

 

[maxbiag]

E' ridicolo! Penso veramente che ci governi un manipolo di incompetenti. Se il contratto è registrato all'Agenzia delle Entrate è gia tracciabile. Se è in nero si continua a pagare in contanti. Se è parzialmente in nero si continua a pagare la parte in nero in contanti.
Geniale!

 

[Cia]

Il mio inquilino già paga quando gli pare e come gli pare (non per sua colpa, purtroppo!). Mi domando come faremo adesso, quanti bonifici dovrà fare, se pure ha un cc. bancario..... Io vorrei sapere quale mente perversa la notte, non potendo dormire chissà perché, va a pensare simili complicazioni, senza tener conto delle difficoltà pratiche che crea a noi poveri, banali, insignificanti, stupidi, (chi più ne ha più ne metta) italiani........

 

[manuela311980]

Più che incompetenti parlerei di delinquenti...

 

[peopeo]

Considerato il costo aggiuntivo del bonifico bancario e le maggiori complicazioni che per molti potrebbero rappresentare determinati metodi di pagamento, la nuova disciplina sembra un invito a non registrare il contratto di locazione abitativo per continuare ad usare il contante. In questo modo risparmi e semplificazione da entrambe le parti. Se doveva servire per combattere l'evasione fiscale, siamo di fronte ad una vera buffonata.

Il mio inquilino già paga quando gli pare e come gli pare (non per sua colpa, purtroppo!). Mi domando come faremo adesso, quanti bonifici dovrà fare, se pure ha un cc. bancario..... Io vorrei sapere quale mente perversa la notte, non potendo dormire chissà perché, va a pensare simili complicazioni, senza tener conto delle difficoltà pratiche che crea a noi poveri, banali, insignificanti, stupidi, (chi più ne ha più ne metta) italiani........

Chiudete il contratto e continuate in nero. L'inquilino potrà continuare ad usare il contante e non dovrà aprire, se non lo ha, un conto corrente. Tu risparmierai l'IRPEF.

 

[tovrm]

Per fare un bonifico non è necessario essere titolari di un conto corrente. È sufficiente andare presso una qualsiasi banca e fornire il proprio codice fiscale. In questo caso c'è un costo da sostenere, e a volte anche saltato.

I bonifici online, contrariamente a quelli ordinati allo sportello, sono invece gratuiti, come ormai buona parte dei conti correnti, per alcuni dei quali anche i costi sono totalmente azzerati, e si evitano anche le talvolta lunghe file in banca.

Quanto a chi ha più inquilini con un contratto cointestato: richiedete un unico pagamento con bonifico alle scadenze di contratto e poi le quote se le gestiscano tra loro gli inquilini.

A me questa sembra una polemica sterile... Anzi, personalmente ritengo che avere un inquilino che periodicamente mi fa un bonifico anziché andare a rincorrerlo tutti i mesi è una comodità, più che un aggravio.

 

[Elisabetta48]

avere un inquilino che periodicamente mi fa un bonifico anziché andare a rincorrerlo tutti i mesi è una comodità, più che un aggravio.

Su questo concordo pienamente, ma, basta leggere le varie casistiche che il forum offre quotidianamente, le situazioni sono tante e molto diversificate soprattutto quando gli inquilini sono stranieri. Personalmente, e mi sembra che su questo concordiamo tutti, non è questa la misura per snidare il nero. Chi non ha mai registrato niente continuerà come prima, per gli altri in certe situazioni possono nascere delle difficoltà e sicuramente i costi.
Chi certo non ci rimette sono banche e posta.

 

[tovrm]

Ciao Elisabetta.
Sono assolutamente d'accordo sul fatto che con questa norma non si fa emergere il nero. È assolutamente velleitario solo pensare il contrario.
Ma non era questo il punto che precisavo. Sono intervenuto solo per chiarire dei punti sui quali si stavano facendo delle considerazioni, a mio avviso, errate.