Distacco acqua calda e impianto di riscaldamento

[basilico]

Ciao a tutti,
ho guardato un po' di discussioni e non mi pare ci sia niente che riguardi quello che vorrei chiedere

attualmente qualche condomino ha deciso di staccarsi sia dall'impianto di riscaldamento centralizzato sia dall'acqua calda ma lo puo' fare?
Qualcuno si è messo il boiler

grazie

 

[vittorievic]

attualmente qualche condomino ha deciso di staccarsi sia dall'impianto di riscaldamento centralizzato sia dall'acqua calda ma lo puo' fare?

anche se scritto da cane la risposta è: no. L'amministratore deve fare l'interesse del condominio cosa dice? Cosa dicono gli altri condomini che dovrebbero pagare di più lo stesso servizio?

 

[BeppeX88]

Premesso che il distacco debba essere accettato in assemblea e non un gesto di capriccio improvviso. Qualora si potesse distaccare dovrà contribuire a tutte le spese legate all'impianto di riscaldamento, eccetto ai consumi. Uindi dovrà contribuire alle mauntenzuoni della caldaia e degli impianti. Se poi nel condominio dove abiti ognuno fa quel che vuole, allora ti consiglio di cambiare condominio

 

[vittorievic]

con l'avvento della contabilizzazione del calore non ha più senso distaccarsri perché uno tiene spento paga la quota fissa per le dispersioni che lui produce.

 

[BeppeX88]

Se qualche condomino ha deciso di propria iniziativa, mi sembra un contesto un po degradato. Probabilmente converrà a tutti staccarsi se l'amministratore non interviene o non si interessa

 

[basilico]

Ma per quelli che hanno messo il boiler staccandosi dall'acqua calda centralizzata l'amministratore cosa dovrebbe fare?

 

[BeppeX88]

Ma per quelli che hanno messo il boiler staccandosi dall'acqua calda centralizzata l'amministratore cosa dovrebbe fare?

Innanzitutto dovevano chiedere il permesso di staccarsi, poi dovranno pagare tutte le spese tranne i consumi. Ma queste sono cose che andavano discusse prima

 

[vittorievic]

Ma per quelli che hanno messo il boiler staccandosi dall'acqua calda centralizzata l'amministratore cosa dovrebbe fare?

La domanda fa presagire una ignoranza catale .
Punto 1: l'acqua calda condominiale (ACS) è sempre esistita con il condominio oppure è un servizio aggiuntivo DELIBERATO IN ASSEMBLEA a seguito della installazione di centrale termica condominiale di tipo a condensazione che consente appunto di fornire ACS? C'è una delibera in tal senso oppure avete fatto alla "ognuno per se e Dio per tutti".
Punto 2: se l'ACS è condominiale come è stato ripartito il consumo dell'ACS prodotta? In base al reddito dei condomini? L'amministratore non lo sa che ci vogliono i contatori per far pagare in base al prelievo di ciascun condomino? E che comunque c'é sempre una parte fissa da pagare?
Punto 3: come per il riscaldamento centrale chi si distacca dalla ACS non paga i consumi diretti ma tutto il resto si. Comprese le letture che confermano zero prelievo di acqua calda.

 

[basilico]

La domanda fa presagire una ignoranza catale .
Punto 1: l'acqua calda condominiale (ACS) è sempre esistita con il condominio oppure è un servizio aggiuntivo DELIBERATO IN ASSEMBLEA a seguito della installazione di centrale termica condominiale di tipo a condensazione che consente appunto di fornire ACS? C'è una delibera in tal senso oppure avete fatto alla "ognuno per se e Dio per tutti".
Punto 2: se l'ACS è condominiale come è stato ripartito il consumo dell'ACS prodotta? In base al reddito dei condomini? L'amministratore non lo sa che ci vogliono i contatori per far pagare in base al prelievo di ciascun condomino? E che comunque c'é sempre una parte fissa da pagare?
Punto 3: come per il riscaldamento centrale chi si distacca dalla ACS non paga i consumi diretti ma tutto il resto si. Comprese le letture che confermano zero prelievo di acqua calda.

Scusa la mia ignoranza in merito.
Per il punto 3 : quindi come prevede l'articolo 1118 del codice civile anche per chi si distacca dall'acqua calda va fatta fare una perizia ?

 

[BeppeX88]

Presumo che man mano che si distaccano, tutti gli altri inizino a pagare di più per compensare i mancati versamenti. L'amministratore cosa dice? Impossibile che non ne sia a conoscenza.