Detrazioni ristrutturazione

[ugo60]

In giro tra conoscenti ed amici ho avuto risposte incerte e talvolta contrastanti. Prima di andare da un notaio volevo un po' prepararmi per fare le domande giuste. In pratica si parla di 1^ casa da ristrutturare ed ampliare col piano sottostante. In separazione beni con la coniuge ma ovviamente convivente con i due figli: una famiglia normale, insomma. Avendo un'attività che non mi permette di scaricare le spese e non volendo perdere le detrazioni, la soluzione potrebbe essere quella di farli scaricare alla moglie, dipendente, anche se le spese non le sostiene lei. Si può fare ? Quale suggerimento è possibile avere sempre restando in separazione beni ?

 

[vittorievic]

Prima di andare da un notaio volevo un po' prepararmi per fare le domande giuste

devi andare dal notaio per fare cosa? vendere? donare? acquistare? Secondo me hai bisogno di un commercialista o di consultare un CAF.

In separazione beni con la coniuge

cioé vuoi dire che hai intenzione di acquistare un appartamento da unire ad un altro appartamento già tuo o vostro? Se siete in separazione dei beni entrambi potete acquistare solo per ciascuno di voi, ma il fatto va scritto sul rogito. Tua moglie può acquistare la proprietà solo per lei ma i soldi li cacci tu. Una volta diventata proprietaria usufruirà delle detrazioni anche se poi i soldi li cacci ancora tu.

 

[Dimaraz]

casa da ristrutturare ed ampliare col piano sottostante. In separazione beni con la coniuge ma ovviamente convivente con i due figli: una famiglia normale, insomma. Avendo un'attività che non mi permette di scaricare le spese e non volendo perdere le detrazioni, la soluzione potrebbe essere quella di farli scaricare alla moglie, dipendente, anche se le spese non le sostiene lei. Si può fare ?

Chi vuole detrarre deve risultare essere colui che ha pagato.

 

[marialuce]

In realta puo detrarre la moglie anche se ha pagato il marito occorre scrivere sulla fattura che la moglie derae il 100%

 

[marialuce]

Come da circolare agenzia entrate n 7/E del 2016 pag 308-309

 

[Dimaraz]

In realta puo detrarre la moglie anche se ha pagato il marito occorre scrivere sulla fattura che la moglie derae il 100%

Come da circolare agenzia entrate n 7/E del 2016 pag 308-309

Premesso che una Guida del 2016 è quantomeno anacronistica la detrazione è ammessa solo a xolui (che oltre agli altri requisiti) effettui materialmente il pagamento.

Quindi la moglie può detrarre se la fattura e bonifico sono a suo nome.

 

[Nemesis]

In realta puo detrarre la moglie

Nella misura in cui abbia sostenuto le spese. Integrando i documenti di spesa con il suo nominativo e con l’indicazione della relativa percentuale di sostenimento.
Se la spesa è stata sostenuta interamente dal marito, la moglie non detrae nulla.

 

[ugo60]

In giro tra conoscenti ed amici ho avuto risposte incerte e talvolta contrastanti. Prima di andare da un notaio volevo un po' prepararmi per fare le domande giuste. In pratica si parla di 1^ casa da ristrutturare ed ampliare col piano sottostante. In separazione beni con la coniuge ma ovviamente convivente con i due figli: una famiglia normale, insomma. Avendo un'attività che non mi permette di scaricare le spese e non volendo perdere le detrazioni, la soluzione potrebbe essere quella di farli scaricare alla moglie, dipendente, anche se le spese non le sostiene lei. Si può fare ? Quale suggerimento è possibile avere sempre restando in separazione beni ?

Mi spiego meglio. La casa è già di proprietà ed è intestata a me, passatami dai genitori. Con la moglie siamo in separazione beni. Essendo da ristrutturare e molto piccola ci sarebbe intenzione di acquistare la sottostante abitazione e collegarla con una scala interna. Anche questa parte è da ristrutturare. Non potendo scaricare le spese della ristrutturazione (bagni, pavimenti, impianti, infissi interni/esterni) chiedevo, prima di rivolgermi ad un commercialista o un notaio, al Forum competente, cortesemente, se le detrazioni fossero possibili da parte della coniuge, dipendente. Pare che ci siano state delle recenti (il 2016 è davvero anacronistico !), di pochi mesi or sono, chiarificazioni proprio in proposito, i quali fanno intendere che la cosa sia possibile se la moglie è ovviamente convivente ma, onestamente, mi sembra troppo semplice. Forse ci sono altri requisiti ? BUON ANNO NUOVO A TUTTI

 

[Nemesis]

se le detrazioni fossero possibili da parte della coniuge

Sì, a condizione che ne sostenga le spese.

 

[ugo60]

Sì, a condizione che ne sostenga le spese.

Pertanto, mi sa, non se ne farà nulla perchè la coniuge non dispone ancora di denaro nè per l'acquisto dell'ampliamento e tantomeno per le spese della ristrutturazione. Forse, a questo punto, una soluzione possibile diventa quella di fare prima di tutto la comunione dei beni.