Denunciati ai sensi DL 23/2011 8° comma : che azioni avete intrapreso ?

[fregata63]

Per noi di Roma è facile perché siamo tanti, e credo che più teste a pensare siano meglio di una. Poi, non so se riusciremo a trovare un'azione che possa essere utile a tutti, male non fa.

io mi sposto se necessario

 

[Miuccio Antonino]

uniamoci e facciamo qualcosa facciamo vedere che esistiamo con tutti gli enormi problemi che questa legge assurda ci ha arrecato

 

[Raphail]

uniamoci e facciamo qualcosa facciamo vedere che esistiamo con tutti gli enormi problemi che questa legge assurda ci ha arrecato

Un conoscente mi ha detto oggi che in Spagna stanno scomparendo gli ufficiali giudiziari.
Pare che se vanno a fare sfratti, rischiano di essere o malmenati o peggio. Se la situazione economica continuera cosi', fra non molto non ci servira a granche la Corte Costituzionale........
Per quello che mi riguarda, non ci mettero' niente a buttarli fuori da solo, anzi.
Per il resto ci sono, ma servono idee e iniziative, e non ne abbiamo a quanto vedo.

 

[carbonio]

Un conoscente mi ha detto oggi che in Spagna stanno scomparendo gli ufficiali giudiziari.
Pare che se vanno a fare sfratti, rischiano di essere o malmenati o peggio. Se la situazione economica continuera cosi', fra non molto non ci servira a granche la Corte Costituzionale........
Per quello che mi riguarda, non ci mettero' niente a buttarli fuori da solo, anzi.
Per il resto ci sono, ma servono idee e iniziative, e non ne abbiamo a quanto vedo.

Anche da noi ci vogliono quasi due anni per mandare via inquilini con fratto esecutivo, perché? Perché lo Stato non vuole prendersi in carico il problema e lo getta sui piccoli proprietari: in definitiva, a noi cosa cambia, secondo loro!
Leggo molta confusione sulle tasse e sui contratti nulli ma registrati, chiariamo:
con questa legge il Fisco non prende granché sui nuovi contratti (con la cedolare secca sono 300 euro all'anno), ciò che gli fa gola sono le tasse sulla situazione pregressa. Poniamo che per un anno si siano percepiti 12mila euro di affitto, e su questi bisognerà pagare un'aliquota IRPEF del 23% minimo, più probabilmente, sommando gli altri redditi si arriva al 33%, quindi parliamo di 4mila euro, più interessi e morosità, moltiplicato per i vari anni di "nero" e per tutte le denunce, la cifra è notevole! Questo è il nodo della legge: prendere tanti soldi subito!
Anche pagando tutte le tasse (e bisogna pagarle) il vecchio contratto non è valido legalmente, ma solo fiscalmente, quindi, se non vi hanno pagato alcune mensilità potete chiederle perchè noi le tasse dobbiamo pagarle.

 

[fregata63]

Un conoscente mi ha detto oggi che in Spagna stanno scomparendo gli ufficiali giudiziari.
Pare che se vanno a fare sfratti, rischiano di essere o malmenati o peggio. Se la situazione economica continuera cosi', fra non molto non ci servira a granche la Corte Costituzionale........
Per quello che mi riguarda, non ci mettero' niente a buttarli fuori da solo, anzi.
Per il resto ci sono, ma servono idee e iniziative, e non ne abbiamo a quanto vedo.

non ho capito da quanto tempo ti trovi in questa situazione....ma credimi una delle cose a cui serve questo forum è tenerci la mente sana da fare stupidaggini...io sono la prima a pensarla come te e il tuo avatar......a me basterebbe saltare un muro o sfondare il mio di casa...entrare di la quando non ci sono e murare porta e finestre......avvocato lo posso fare? posso occupare casa mia?

 

[Tawdee]

non ho capito da quanto tempo ti trovi in questa situazione....ma credimi una delle cose a cui serve questo forum è tenerci la mente sana da fare stupidaggini...io sono la prima a pensarla come te e il tuo avatar......a me basterebbe saltare un muro o sfondare il mio di casa...entrare di la quando non ci sono e murare porta e finestre......avvocato lo posso fare? posso occupare casa mia?

Non sono avvocato, ma finche' sara' in vigore questa legge non puoi farlo.
Quelli stanno li semigratis ma legalmente.
Diversamente, se la legge fosse abrogata, starebbero a casa tua senza titolo.
In quest'ultimo caso, nonostante bisogna comunque agire per vie legali (campa cavallo) per mandarli fuori, non vedo perche non sipossa entrare a casa propria e cambiare la serratura.
Qualcuno puo rispondermi?

 

[feldebro]

Datemi retta, bisogna agire con molta cautela, perchè è davvero facile, per il proprietario dell'immobile, passare dalla parte del torto. Cambiare la serratura, in assenza della persona che dimora abitualmente nella tua casa, equivale a farsi giustizia da sé, e questo comportamento non può essere considerato legittimo dal nostro ordinamento.
Si tratta del reato di "esercizio arbitrario delle proprie ragioni", previsto dall'articolo 392 del codice penale

"Chiunque, al fine di esercitare un preteso diritto, potendo ricorrere al giudice, si fa arbitrariamente ragione da sé medesimo, mediante violenza sulle cose, è punito a querela della persona, con la multa fino a euro 516. Agli effetti della legge penale, si ha violenza sulle cose allorché la cosa viene danneggiata o trasformata (ad esempio, cambiare la serratura dell'appartamento è una "trasformazione") ..."

Capisco che è casa nostra, ma purtroppo legalmente non si può fare, ossia si può fare tutto ma poi si pagano le conseguenze, visto che questi parassiti già ci stanno rovinando l'esistenza

Ciao Tawee io non conosco come sei messo con i tuoi parassiti. Ma ti dico, se loro in questo momento sono in casa tua perchè ce li hai messi e perchè sono andati all'Agenzia delle Entrate e ti hanno denunciato con un contratto fatto tra loro e l'Agenzia delle Entrate, risultano regolari e non abusivi. Nel momento in cui si ritorna in possesso della nostra casa, vuoi per l'anticostituzionalità della legge, vuoi perchè il Giudice ti da ragione, vuoi perchè firmate entrambi una liberatoria, il parassita se ne deve andare in quanto tu riprendi pieno possesso della tua casa. Se non lo fà spontanemanente, viene l'Ufficiale Giudiziario con due Carabinieri e lo sbattono fuori di casa.

 

[Tawdee]

Datemi retta, bisogna agire con molta cautela, perchè è davvero facile, per il proprietario dell'immobile, passare dalla parte del torto. Cambiare la serratura, in assenza della persona che dimora abitualmente nella tua casa, equivale a farsi giustizia da sé, e questo comportamento non può essere considerato legittimo dal nostro ordinamento.
Si tratta del reato di "esercizio arbitrario delle proprie ragioni", previsto dall'articolo 392 del codice penale

"Chiunque, al fine di esercitare un preteso diritto, potendo ricorrere al giudice, si fa arbitrariamente ragione da sé medesimo, mediante violenza sulle cose, è punito a querela della persona, con la multa fino a euro 516. Agli effetti della legge penale, si ha violenza sulle cose allorché la cosa viene danneggiata o trasformata (ad esempio, cambiare la serratura dell'appartamento è una "trasformazione") ..."

Capisco che è casa nostra, ma purtroppo legalmente non si può fare, ossia si può fare tutto ma poi si pagano le conseguenze, visto che questi parassiti già ci stanno rovinando l'esistenza

Ciao Tawee io non conosco come sei messo con i tuoi parassiti. Ma ti dico, se loro in questo momento sono in casa tua perchè ce li hai messi e perchè sono andati all'Agenzia delle Entrate e ti hanno denunciato con un contratto fatto tra loro e l'Agenzia delle Entrate, risultano regolari e non abusivi. Nel momento in cui si ritorna in possesso della nostra casa, vuoi per l'anticostituzionalità della legge, vuoi perchè il Giudice ti da ragione, vuoi perchè firmate entrambi una liberatoria, il parassita se ne deve andare in quanto tu riprendi pieno possesso della tua casa. Se non lo fà spontanemanente, viene l'Ufficiale Giudiziario con due Carabinieri e lo sbattono fuori di casa.

Dopo xxxxxx anni......
Si si, tutto legale

 

[Miuccio Antonino]

Tutto legale un corno:Servirebbero dei delinquenti che facessero il lavoro per casa tua.Hai visto il film tutti contro tutti?

 

[Tawdee]

Tutto legale un corno:Servirebbero dei delinquenti che facessero il lavoro per casa tua.Hai visto il film tutti contro tutti?

No non l'ho visto.
Ma ho letto la trama. Chiamasi guerra fra poveri.
Ma se lalegge non ti tutela, allora cosa altro ti resta?

Non esiste che a fine contratto l'inquilino non se ne vada se non dopo minimo un anno e senza pagare manco l'affitto.
Non esiste che per sfrattare un inquilino moroso passi minimo un anno.
Non esiste che in caso di occupazione abusiva io non possa entrare in casa mia (PERCHE OCCUPATA DA ABUSIVI, che sono abusivi, cioe' infrangono la legge ma intanto si fregano casa altrui)
Non esiste che si dia tutto questo tempo GRATIS.
Eppure esiste:E' LA LEGGE.
Dimostrazione di come sia facile stravolgere la logica