Denuncia proprietà! Basta solo pagare IMU?

[tyubaz]

Buongiorno:

se io posseggo 1,2 o 3 appartamenti, oltre a pagarne l'IMU e la tasi, devo fare il 740 per denunciare questa case o basta fare solo IMU e tasi? premetto che non ho reddito e le case sono sfitte e stanno in comune diverso da mia residenza e tra l'altro, ne posseggo solo una parte in quanto sono in comproprieta con 6 fratelli, in pratica è una eredità.

Grazie!

 

[Nemesis]

se io posseggo 1,2 o 3 appartamenti, oltre a pagarne l'IMU e la tasi, devo fare il 740 per denunciare questa case o basta fare solo IMU e tasi? premetto che non ho reddito e le case sono sfitte e stanno in comune diverso da mia residenza e tra l'altro, ne posseggo solo una parte in quanto sono in comproprieta con 6 fratelli, in pratica è una eredità.

Sei esonerato dalla presentazione della dichiarazione dei redditi se possiedi esclusivamente redditi da terreni e/o fabbricati, il cui importo complessivo (comprese abitazione principale e sue pertinenze) non è superiore a 500 euro.
P.S.: il Modello 740 esisteva nel XX secolo.

 

[tyubaz]

ok...grazie!!!!!!...sono rimasto al XXsecolo..!!!!...sai come si fa il calcolo per sapere il reddito complessivo?

 

[Nemesis]

come si fa il calcolo per sapere il reddito complessivo?

Partendo dalle rendite catastali dei vari fabbricati (risultano da una visura catastale).
Dato che i redditi derivanti dagli immobili non locati, per i quali è dovuta solo l’IMU, non concorrono alla formazione della base imponibile IRPEF, nel verificare se superi il limite di 500 euro, non dovrai considerare quei redditi (degli immobili per i quali è dovuta solo l’IMU).
Se superi quel limite, sarai in ogni caso tenuto a indicare nella dichiarazione dei redditi i dati relativi a tutti i fabbricati posseduti, compresi quelli i cui redditi sono sostituiti dall'IMU.

 

[tyubaz]

facciamo insieme sto calcolo e dimmi se è giusto:
Le casa sono 3: rendite: 477,72 382,18 382,18 TOTALE: 1242,08
io ne posseggo la proprietà per i 2/21, come da visure, tot: 118,29.
Non supero 500, GIUSTO?

 

[Nemesis]

Non supero 500

Se possiedi esclusivamente quei tre fabbricati, non hai l'obbligo di presentare la dichiarazione dei redditi.

 

[tyubaz]

Grazie Nemesis, a buon rendere!!!!!

 

[Hug]

i redditi derivanti dagli immobili non locati, per i quali è dovuta solo l’IMU, non concorrono alla formazione della base imponibile IRPEF

E' sicuro che sugli immobili non locati non si paga la TASI? Grazie per la risposta.

 

[tyubaz]

La Tasi si paga a secondo del Comune dove è locato l'immobile, non tutti i comuni sono uguali.

 

[Hug]

La Tasi si paga a secondo del Comune dove è locato l'immobile, non tutti i comuni sono uguali.

Infatti a Roma non si paga per l'immobile adibito ad abitazione principale la cui categoria catastale faccia parte di un certo insieme di categorie.