Deleghe condominiali

[basilico]

Ciao a tutti,
vorrei chiedervi per quanto riguarda le nuove disposizioni sulle deleghe condominiali quante un condomino ne possa portare in assemblea.

grazie

 

[Nemesis]

per quanto riguarda le nuove disposizioni sulle deleghe condominiali quante un condomino ne possa portare in assemblea.

Art. 67, primo comma delle Disposizioni per l'attuazione del codice civile:
"Ogni condomino può intervenire all'assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta. Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale".
N.B.: il rappresentante può non essere un condomino.

 

[basilico]

grazie
il valore proporzionale si riferisce ai 200 millesimi?

 

[Nemesis]

il valore proporzionale si riferisce ai 200 millesimi?

Ovviamente sì: 1/5 = 200/1000.

 

[basilico]

Quindi se in assemblea ci sono 70 presenti e un po' di deleghe bisogna se non capisco male moltiplicare i 70 x 1 diviso 5

 

[MagoMerlino]

Quindi se in assemblea ci sono 70 presenti e un po' di deleghe bisogna se non capisco male moltiplicare i 70 x 1 diviso 5

NO, è sbagliato! il quinto si riferisce non ai presenti all'assemblea bensì a tutto il Condominio; infatti il quinto dei millesimi corrisponde a 200/1000, ma il quinto dei condomini è quello calcolato su tutti i condomini dell'immobile. Se il totale dei condomini fosse 100, avremmo 100/5 = 20 deleghe.

 

[Nemesis]

Se il totale dei condomini fosse 100, avremmo 100/5 = 20 deleghe.

Che in ogni caso non possono rappresentare più di 1/5 del valore.

 

[chiacchia]

Mago se stai preparandoti ad un bliz ponderalo bene e non dirlo a nessuno perchè possono preparare una contro mossa, parlo per esperienza.

 

[basilico]

Scusate torno sull'argomento perchè ho ancora qualche dubbio a distanza di tempo. Se i condomini sono 30 l'amministratore mi dice che al massimo le deleghe sono 3 se invece i condomini sono 73 le deleghe sono 14.
Non riesco piu' a capire

 

[Nemesis]

Se i condomini sono 30 l'amministratore mi dice che al massimo le deleghe sono 3 se invece i condomini sono 73 le deleghe sono 14.

Salvo che il regolamento di condominio preveda limiti più stringenti, si applica la norma di legge (art. 67, primo comma, secondo periodo delle disposizioni per l'attuazione del codice civile):
Se i condomini sono più di venti, il delegato non può rappresentare più di un quinto dei condomini e del valore proporzionale.