Data di decorrenza disdetta locazione

[basty]

per curiosità, quando è prevista la disdetta anticipata a mezzo raccomandata, da quale data decorre la risoluzione?
1- Data di inoltro copia via email
2- Data di spedizione della raccomandata
3- Data di avviso consegna della raccomandata
4- Data di consegna della raccomandata?

(è chiaramente una questione di puntiglio, ma sarei curioso di sapere se esiste una regola)

 

[Fift@]

Come per tutte le comunicazioni fa fede la data di invio, tasse multe etc. Per le pec ove previsto, la data di invio perché la ricezione è immediata

 

[basty]

Come per tutte le comunicazioni fa fede la data di invio, tasse multe etc. Per le pec ove previsto, la data di invio perché la ricezione è immediata

La risposta o è ridondante o equivoca:
che per la pec la ricezione sia pressochè istantanea ci sta. E non sorgono dubbi.
Per una raccomandata tradizionale, intanto dipende dal timbro di invio (e non dalla data indicata nella lettera inclusa, che può essere del tutto svincolata dall'effettivo inoltro), e la consegna non è certo ultimamente istantanea.
Esempio: avviso mail ricevuto il 20/5: al 31/5 non è arrivato ancora nulla via posta tradizionale.

 

[Fift@]

La risposta o è ridondante o equivoca:
che per la pec la ricezione sia pressochè istantanea ci sta. E non sorgono dubbi.
Per una raccomandata tradizionale, intanto dipende dal timbro di invio (e non dalla data indicata nella lettera inclusa, che può essere del tutto svincolata dall'effettivo inoltro), e la consegna non è certo ultimamente istantanea.
Esempio: avviso mail ricevuto il 20/5: al 31/5 non è arrivato ancora nulla via posta tradizionale.

Cosa cambia tra data di invio e timbro di invio? Se ti mandano una multa nei tempi previsti e poi arriva dopo 3 mesi decorsi i termini di prescrizione, si ritiene ancora valida. Ora la mail è una cosa e non ha validità legale, la pec si a patto di inviarla ad un'altra casella pec.
PEC =invio istantaneo =ricezione istantanea
Posta raccomandata fa sempre sempre fede la data di spedizione o timbro postale che è la stessa cosa
Mail non ha validità legale per le disdette

 

[basty]

Posta raccomandata fa sempre sempre fede la data di spedizione o timbro postale che è la stessa cosa

Grazie. Bene adesso è una risposta corretta. Mi permettevo di fari osservare che la tua prima risposta ingenerava un distinguo inesistente: provo a spiegarti.

per tutte le comunicazioni fa fede la data di invio

Va bene. Ma perchè allora aggiungere e/o distinguere che

Per le pec ove previsto, la data di invio perché ...

Ecco perchè ho detto che la tua risposta o era ridondante , o nascondeva un equivoco.

Sono curioso di vedere quando riceverò la raccomandata a che data di spedizione si riferirà. Che ci sia stato il lock-down va bene, ma che una raccomandata impieghi 15 gg ad essere consegnata all'interno della città metropolitana di Milano, è piuttosto curioso.
(Notare che potevano pure utilizzare la pec su pec)

 

[Nemesis]

Posta raccomandata fa sempre sempre fede la data di spedizione o timbro postale che è la stessa cosa

No!
La disdetta di un contratto di locazione è un atto recettizio, che produce i propri effetti solamente dal momento in cui perviene al destinatario, salva una diversa pattuizione delle parti. Sarebbe pertanto tardiva la disdetta spedita prima del termine legalmente o contrattualmente previsto per l’esercizio della relativa facoltà, ma pervenuta al destinatario successivamente a tale data.

 

[basty]

La disdetta di un contratto di locazione è un atto recettizio,

Grazie: .... soprattutto per la logica giustificazione.

 

[Luigi Criscuolo]

La disdetta di un contratto di locazione è un atto recettizio, che produce i propri effetti solamente dal momento in cui perviene al destinatario,

quindi in caso di Raccomanda A/R fa fede il timbro riportato sulla cartolina di ritorno o la data sul cedolino di avviso di giacenza che di cui una copia viene lasciata in casella della posta.

 

[basty]

quindi in caso di Raccomanda A/R fa fede il timbro riportato sulla cartolina di ritorno o la data sul cedolino di avviso di giacenza che di cui una copia viene lasciata in casella della posta.

Interessante anche questo aspetto: questa volta azzardo una ipotesi, .... ma non la scrivo ....

 

[Luigi Criscuolo]

ma non la scrivo

why?