E' opportuno un controllo protesti e verificare se esistono segnalazioni in centrali rischi, sono verifiche possibili anche online e molte agenzie immobiliari oggi forniscono questo servizio comprendendolo nel pacchetto della mediazione. Inoltre, qualche controllo empirico in più non guasterebbe: uno, è semplice e si tratta di controllare, magari anche con una telefonata, presso la ditta in cui il potenziale inquilino ha lavorato. Il secondo, più complicato, prendere referenze dall'amministratore del condominio in cui vive o addirittura dal precedente locatore commerciale (se avuto). Se l'attività viene affittata a una coppia sarebbe meglio intestare a entrambi il contratto.
