Consultare la pianta catastale di un edificio a cui si è interessati

[raffaelemaria]

sei sicuro? la planimetria di una proprietà non tua? è illegale!

Che sia illegale ho dei dubbi perché se on line la ottieni credo che nessuno voglia correre rischi. E' illegale in base a quale norma di legge? Sarei interessato a conoscerla...non per sentito dire

 

[Nemesis]

Che sia illegale ho dei dubbi

 

[griz]

Che sia illegale ho dei dubbi perché se on line la ottieni credo che nessuno voglia correre rischi. E' illegale in base a quale norma di legge? Sarei interessato a conoscerla...non per sentito dire

io normalmente le scarico dietro incarico del cliente, mi è capitato una volta di ricevere da un cliente l'email di risposta da un servizio di visuristi che aveva interpellato per richiedere la planimetria di casa sua e ho notato che aveva autorizzato espressamente il visurista a procedere, quindi confermo che questa è la prassi, come previsto dalla circolare. Puoi quindi visionare o estrarre copia delle planimetrie di casa tua e non altre, allo stesso modo puoi autorizzare un professionista a farlo per conto tuo

 

[basty]

Adesso mi è più chiaro. Quindi potrei accedere alla pianta solo in fase avanzata.

Va bene, grazie

Visto che stai indagando e valutando, io andrei in comune, a visionare l'estratto di mappa catastale, per individuare il numero di particella cheti interessa: poi chiederei la visura catastale storica di questa particella: con molta probabilità otterrai indicazioni sulla proprietà, e la superficie catastale dell'immobile: non sarà la superficie commerciale, sarà sommaria, ma ti darà un'idea complessiva, e di li partirai, se intendi procedere, a risalire agli attuali proprietari.

 

[MCT89]

Visto che stai indagando e valutando, io andrei in comune, a visionare l'estratto di mappa catastale, per individuare il numero di particella cheti interessa: poi chiederei la visura catastale storica di questa particella: con molta probabilità otterrai indicazioni sulla proprietà, e la superficie catastale dell'immobile: non sarà la superficie commerciale, sarà sommaria, ma ti darà un'idea complessiva, e di li partirai, se intendi procedere, a risalire agli attuali proprietari.

Grazie,
penso che già dalla superfice catastale, coi dovuti calcoli, potrei avere un'idea di massima.

 

[raffaelemaria]

vista la circolare postata da Nemesis, confermo comunque che ottengo schede planimetriche on line senza chiedermi di dimostrare che sono autorizzato dalla proprietà.

 

[griz]

vista la circolare postata da Nemesis, confermo comunque che ottengo schede planimetriche on line senza chiedermi di dimostrare che sono autorizzato dalla proprietà.

leggo ora che sei un professionista, probabilmente chi ti esegue il servizio lo da per scontato

 

[raffaelemaria]

leggo ora che sei un professionista, probabilmente chi ti esegue il servizio lo da per scontato

in italia è tutto scontato? Non mi sono mai presentato come professionista e oltretutto potrei non essere abilitato. Chi mi fornisce i servizi oltre a non conoscermi opera in altra regione

 

[marcanto]

L'edificio è parzialmente coperto da vegetazione ........

Se è in tale stato, di sicuro un motivo vi è .....problemi ereditari ? chi lo sa!!!

La visura della mappa, ....... mi avrebbe dato un'idea della metratura per singolo piano.

se è la metratura che cerchi la puoi rinvenire anche sulla visura catastale, anche se sono superfici catastali....ciò significa che nella realtà sono o potrebbero essere di più i mq.

Quindi con pochi euro avrei potuto evitare di perdere tempo a rintracciare la proprietà

il tempo lo perdi uguale se non si vuol vendere o perchè vi sono problemi che non rendono fattibile un trasferimento

 

[marcanto]

in italia è tutto scontato? Non mi sono mai presentato come professionista e oltretutto potrei non essere abilitato. Chi mi fornisce i servizi oltre a non conoscermi opera in altra regione

Vi sono modi è modi di operare .......quelli leciti e quelli illeciti.
I modi leciti:
il professionista è accreditato con SISTER > si fa rilasciare delega dal prosegretario > il professionista fa la rischiesta in SISTER firma digitalmende il modulo in cui dichiara che è debitamente delegato dal prporietario > restituisce la dichiarazione firmatta digitalmente > si procede alla stampa della planimetria catastale o anche a salvare il file in pdf
Questi i modi leciti ........
Quelli illeciti neppure li conosco e non mi interessa conoscerli.
Personalmente se venissi a conoscenza che un chi che sia abbia richiesto copia della planimetria catastale di casa mia senza mio consenso lo denuncerei senza esitare !