Conformita' dell'immobile dal punto di vista urbanistico

[moralista]

l'unica arma è cercare di coinvolgere il venditore, che ha venduto un immobile con abuso, o dichiarato il falso, presentando schede aggiornate a catasto ? e forse non presentato in comune una variante in corso d'opera

 

[griz]

l'unica arma è cercare di coinvolgere il venditore

forse mi sono perso qualcosa ma non ho mai letto che l'immobile fosse stato acquistato, qui le cose cambiano, il venditore è senz'altro responsabile delle difformità e può essere chiamato in causa, si tratta di capire se ancora esiste e quanto potrebbe eventualmente rispondere.

 

[moralista]

i costruttori venditori esistono 83 e 86 anni l'impresario pure anni 93, chiamati in mediatorato se presentato il loro legale dei venditori/costruttori dicendo che non vogliono aderire e il mediatore non ha fatto altro che mettere a verbale la non adesione dei costruttori ed è finita lì per il momento, ora dovrò consultarmi con degli esperti nel settore, come sto facendo con propit, cercando un supporto legale, vi terrò informati

 

[griz]

all'età che hanno è ovvio che la mediazione non interessa, chiamarli in causa in tribunale sicuramente vincerete, però è evidente che a quell'età se non possiedono immobili o capitali non si va da nessuna parte, se invece avessero delle proprietà potrebbero coinvolgere anche eventuali eredi in futuro. Certo che se la sanatoria presa in considerazione è necesaria per fare operazioni sull'immobile, campa cavallo

 

[moralista]

il cavallo camperà ma il problema esiste e va risolto, i costruttori venditori sono capienti e possiedono immobili e capitali, l'unica cosa che il legale ha saputo dire in udienza alla mediazione, è passato tanto tempo

 

[griz]

è passato tanto tempo

un po' labile come difesa, la tattica potrebbe essere quella di farsi intimare la demolizione dal comune e coinvolgere loro come responsabili, se ragionano provederanno, altrimenti X anni di causa civile

 

[Gianco]

Non vorrei che i lavori e quindi la situazione riscontrata, fossero precedenti al momento nel quale fosse richiesta la licenza edilizia.

 

[griz]

se ci sono state prescrizioni della soprintendenza su un progetto presentato e hanno fatto gli adeguamenti, l'unico problema è il non aver aggiornato il progetto in comune

 

[Gianco]

se ci sono state prescrizioni della soprintendenza su un progetto presentato e hanno fatto gli adeguamenti, l'unico problema è il non aver aggiornato il progetto in comune

Senza l'adeguamento non avrebbero dovuto rilasciare la concessione edilizia.

 

[griz]

Gianco, 1963 per l'urbanistica italiana, l'età della pietra