Condomino/locatore, amministratore e locatario

[Un giocatore]

Salve. Vorrei sapere se l'amministratore, eventualmente su delega conferitagli dai condòmini, può inviare ad un locatario il sollecito relativo al pagamento di quote condominiali relative all'immobile da lui detenuto.
Grazie a tutti per le risposte.

 

[Dimaraz]

Un locatario (conduttore) è terzo rispetto al Condominio...e non avete alcun "potere" nei suoi confronti.
Le quote vanno chieste al locatore (proprietario)

 

[adimecasa]

L'amministratore previo delega del condomino, può suddividere le spese tra locatore e locatario, e niente altro

 

[Un giocatore]

L'amministratore previo delega del condomino, può suddividere le spese tra locatore e locatario, e niente altro

In una tabella ad hoc oppure in un'unica tabella di ripartizione? Grazie.

 

[adimecasa]

le tabelle di suddivisione delle spese tra locatore e locatario in commercio ne esistono tante basta saper fare una oculata cernita

 

[Un giocatore]

le tabelle di suddivisione delle spese tra locatore e locatario in commercio ne esistono tante basta saper fare una oculata cernita

Non hai capito.
Vorrei sapere se ci sono due tabelle:
- una di ripartizione tra i condòmini
- una di ripartizione tra condòmini/locatori e rispettivi locatari,
oppure se la tabella è unica (quindi con un numero di righi pari alla somma tra numero di unità immobilari e numero di inquilini).

 

[Ollj]

Come già detto da Dimaraz più su:
- nessuna confusione tra condòmini e conduttori
- nessun documento ufficiale del Condominio in cui far apparire il conduttore; unica variante a tal principio: le spese cui si è tenuti ex lege equo canone e per le quali si è partecipato in Assise.
Diversamente l'amministratore agisce non come tale ma come semplice longa manus del locatore

 

[adimecasa]

la tabella è unica con 2 nominatori I. P.

 

[Ollj]

Tale tabella, se appare nella documentazione ufficiale del Condominio (Rendiconto e/o Bilancio) non solo è irregolare, ma sottopone il Condominio stesso a seri rischi.....
Nella documentazione ufficiale, consegnata ai condòmini, solo un nominativo: del condòmino locatore

 

[adimecasa]

qui si sta parlando della tabella di divisione delle spese condominiali, non della tabella di proprietà