Condominio e legge sulla privacy

[Hug]

Salve. Sono venuto a conoscenza del fatto che esistono società che nei condomìni effettuano 'verifiche periodiche ispettive di legge'. Mi è stato anche spiegato che il loro intervento è mirato al rispetto della legge sulla privacy.
Voi ne sapete qualcosa?
Grazie.

 

[Adriano Giacomelli]

No, mi risulta ci sia un obbligo di comunicare i cambi delle locazioni all'amministratore, ovvero il proprietario di unità, deve avvisare quando loca le unità. La privacy è un diritto che ricade sulle singole persone e la denuncia di una eventuale violazione è in capo a ognuno di noi.

 

[nicoz]

Condominio e legge sulla privacy
legge di stabilità 2016
La legge di Stabilità 2016 ha modificato l’articolo13 delle legge 431/98 che regolava le locazioni degli immobili ad uso abitativo lasciando sopravvivere la legge 392/78 (Equo Canone) solo per gli immobili ad uso diverso dall’abitazione.

Questa premessa è essenziale per capire l’ambito e l’efficacia della modifica ora introdotta con il comma 59 dell’articolo 1 della Legge di Stabilità 2016. Restano esclusi, da quanto previsto nel comma 59 dell’art. 1, i contratti relativi alle locazioni di negozi, uffici, capannoni ecc. ; per tale tipologia resta in vigore la precedente normativa.

La modifica introdotta precisa gli obblighi in capo al locatore che sia anche condòmino. Prevede la norma che se l’immobile locato è in condominio, il locatore è obbligato ad informare l’amministratore del condominio entro sessanta giorni dalla data di registrazione del contratto. L’obbligo deve essere adempiuto in forma documentale. Cosa significhi in forma documentale è abbastanza vago e non precisato. Potrebbe voler dire mediante semplice invio di dichiarazione dalla quale risultino gli estremi anagrafici dei contraenti, la decorrenza del contratto, la data e il numero di registrazione.
Ciao

 

[Nemesis]

Restano esclusi, da quanto previsto nel comma 59 dell’art. 1, i contratti relativi alle locazioni di negozi, uffici, capannoni ecc.

Ma non restano esclusi ai sensi dell'art. 1130, n. 6) c.c.