Compravendita con sanatoria?

[Davide84]

Purtroppo il venditore vuole rifiutare la condizione sospensiva. Domani sera lo incontrerò di nuovo assieme al suo tecnico per vedere se hanno delle novità da darmi, se riesco chiederò di fare delle foto anche se dubito me lo permetteranno...

 

[Franci63]

In questo caso sarebbe meglio che ci fosse un’agenzia, poiché potrebbe spiegare al venditore, senza essere coinvolto emotivamente, quali rischi corre a firmare un preliminare, in cui promette in vendita una casa che, probabilmente, ha degli abusi.
Mi pare che non comprenda i rischi che corre, visto che, se la situazione attuale non è sanabile, dovrebbe renderti il doppio della caparra.
Io procederei solo se la situazione è chiara: spero per te che domani avrai notizie più certe.
In ogni caso, se intendi formalizzare l’offerta, l’importante è che l’oggetto della vendita sia quello che hai visto: se invece la descrivi , per la parte sotto, come cantina e lavanderia, lui è nel giusto se la riporta alla situazione ufficiale.

 

[Davide84]

Purtroppo non è andata come speravo...
Alla fine ci siamo ritenuti liberi entrambi, io non ho firmato niente e per ora non faremo nessun preliminare.
Lui comunque andrà avanti per chiarire la situazione ed eventualmente sanare poi se sarà ancora disponibile tra qualche mese, forse ne riparleremo.
Non ho voluto rischiare e spero di aver fatto bene, spero anche che la situazione si regolarizzerà tra qualche mese e mi permetterà di acquistare l'immobile.
Comunque grazie ancora a tutti per i vostri interventi.

 

[Jan80]

Non ho voluto rischiare e spero di aver fatto bene,

Per me hai fatto bene! Considera poi che dei locali accessori oggi non li puoi più neppure riscaldare per il pair 2020.