Competenza ripristino bocca di lupo

[Franci63]

Ora sono in attesa di essere contattata per capire come ci dobbiamo regolare.

Direi che ti conviene muoverti da sola, cioè informarti di quali sono i tuoi diritti/doveri; altrimenti resti in balia delle richieste altrui, forse non motivate.

 

[Jan80]

Superati i vent'anni il "fondo dominante" ha perso ogni diritto di rivendica, anche se la bocca di lupo risultasse dal progetto.

E per sistemare la situazione si dovrà presentare una sanatoria dato che la chiusura della bocca di lupo risulta essere stata chiusa in maniera abusiva e che preveda anche un'areazione del locale in differente maniera...... E chi paga?

Dalle altre info sembra che l'amministratore stia tentando di ripristinare lo stato legittimo senza incorrere in oblazioni.

 

[Franci63]

Dalle altre info sembra che l'amministratore stia tentando di ripristinare lo stato legittimo senza incorrere in oblazioni.

A me pare che voglia "favorire " il venditore del box, accollando ad altri costi e oneri non dovuti.

 

[Dimaraz]

Se, e ribadisco se, il Condominio è sottoposto a CPI...il ripristino di una bocca di lupo per areazione prevista nella documentazione è imperativa...o dovranno rifare tutto.

 

[Gianco]

Se, e ribadisco se, il Condominio è sottoposto a CPI...il ripristino di una bocca di lupo per areazione prevista nella documentazione è imperativa...o dovranno rifare tutto.

Evidentemente dipende dalla destinazione d'uso del locale, che se fosse utilizzato come garage senza aerazione, non dovrebbe ripristinare la bocca di lupo, avendo perso il diritto, ma cambiare la destinazione.

 

[Jan80]

O creare altra forma di areazione, questa volta senza servitù si spera!

 

[chiacchia]

Ma siete sicuri che i box saranno in regola con la bocca di lupo? ho hanno bisogno di una uscita e un ingresso? insomma due accessi opposti per ragioni di sicurezza e tutta sta manfrina e per fare rifare la bocca di lupo che al nuovo acquirente comunque farebbe comodo per il riciclaggio dell'aria?

 

[acetib]

vero, grazie a tutti.

 

[Gianco]

Se proprio gli necessita può contrattare il ripristino della bocca di lupo da chi lo può autorizzare. Ovviamente trasformando un locale di sgombero in garage avrebbe un grosso vantaggio, per cui può risolvere offrendo un indennizzo al vicino, riacquistando il diritto perduto.

 

[Dimaraz]

che proprio nel giardino è presente una bocca di lupo che dovrebbe areare un box sottostante di proprietà di un altro condomino

Giusto per chiarire gli equivoci: si tratta di un giardino "pensile"?
Ovvero tale giardino fa da tetto al sottostante locale/box auto?

Perché in tal caso non è un "fondo servente".