Come essere risarcita da fitti non ricevuti?

[User_29045]

Cosa dici...posso far aggiungere al tuo amministratore anche qualche conguaglio a mio favore?

Guarda, se vuoi puoi mandargli fattura, tanto lui paga tutti e perde tutte le cause che intentiamo contro i fornitori, quindi hai già vinto solo pensando di farlo.

 

[basty]

Col cavolo che verso soldi per soese che non mi competono....

Interessante...: ma occorre un chiarimento.

Il debito scoperto rimane condominiale.
Il condominio può deliberare a maggioranza, se manlevare l'amministratore dall'obbligo di procedere con decreto ingiuntivo?
Il fornitore può escutere prioritariamente il singolo condomino, ma non ne è obbligato.
Se il fornitore agisce con decreto ingiuntivo contro il condominio, tutto il condominio deve coprire il debito, ed eventualmente poi decidere se rivalersi sul condòmino insolvente, e si ritorna al primo punto.

Tu, con quale cavolo.... esci da questo loop?

 

[Nemesis]

condominio può deliberare a maggioranza, se manlevare l'amministratore dall'obbligo di procedere con decreto ingiuntivo?

Art. 1129, comma 9 c.c.

Il fornitore può escutere prioritariamente il singolo condomino, ma non ne è obbligato.

Art. 63, comma 2 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile.

 

[basty]

Art. 1129, comma 9

Appunto: non ho sostenuto il contrario.

Salvo che sia stato espressamente dispensato dall'assemblea, l'amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio nel quale il credito esigibile è compreso(8), anche ai sensi dell'articolo 63, primo comma, delle disposizioni per l'attuazione del presente codice.

L'assemble appunto delibera a maggioranza.

Art. 63, comma 2 delle disposizioni per l'attuazione del codice civile.

Qui hai ragione seguendo l'art. citato: ma mi risulta che i fornitori in sostanza bypassano il primo passaggio, e comunque arrivano velocemente al secondo. E siamo appunto d'accapo

 

[Nemesis]

non ho sostenuto il contrario.

Non hai sostenuto nulla, visto che avevi posto una domanda.

 

[Dimaraz]

Non hai sostenuto nulla, visto che avevi posto una domanda.

...e la norma parla chiaro: il fornitore non può "bypassare"...e potrà rivalersi sui "virtuosi" solo a completa escussione del moroso.