Buongiorno dovrei fare una proposta per l'acquisto di un immobile composto di due piani (pt c.ca 75 mq - 1pt c.ca 130 mq) e giardino circostante.
Premetto che la casa è degli anni 60 ove non sono state fatte opere di ristrutturazione e conservative.
Unicamente il pt è stato ristrutturato internamente.
La zona ha un prezzo al mq, ma non trovo corretto considerare tale valutazione per l'intero immobile date le sue condizioni.
Calcolerei per la parte ristrutturata il valore in vigore per tale zona ma per la parte rimanente considererei una quota inferiore, ci sono delle tabelle di riferimento? Corretto secondo voi il ragionamento?
Grazie
Premetto che la casa è degli anni 60 ove non sono state fatte opere di ristrutturazione e conservative.
Unicamente il pt è stato ristrutturato internamente.
La zona ha un prezzo al mq, ma non trovo corretto considerare tale valutazione per l'intero immobile date le sue condizioni.
Calcolerei per la parte ristrutturata il valore in vigore per tale zona ma per la parte rimanente considererei una quota inferiore, ci sono delle tabelle di riferimento? Corretto secondo voi il ragionamento?
Grazie