Chiusura porta doppio ingresso

[syraka]

Salve, vorrei porre una domanda. Chiudere un doppio ingresso con mattoni è lecito? Da premettere che abito in un mini condominio, di due famiglie , io al primo piano , ed i vicini sono sotto al piano terra. Credo che per i lavori interni senza ampliamento non siano richiesti particolari permessi...è così? Grazie

 

[raffaelemaria]

Purtroppo per la asfissiante burocrazia che ci perseguita anche la chiusura di una porta necessita di una pratica edilizia non onerosa (CILA), occorre depositare in Comune il progetto firmato da un tecnico.

 

[syraka]

Ok grazie mille

 

[Adriano Giacomelli]

Ma se la chiudi con un cartonassero senza rimuovere la porta, una specie di fase provvisoria, penso tu possa agire, senza avere ripercussioni.

 

[syraka]

Il problema è che io questa porta già l'ho chiusa anni fa e poiché dove vivo è una casa semindipendente e al mio piano posso accedervi solo io, pensavo non fosse necessario nulla.

 

[Adriano Giacomelli]

Ma hai lasciato la possibilità di ripristino della porta?
O hai fatto una opera definitiva?
Nel secondo caso, se tu dovessi vendere l'immobile dovrai regolarizzare la scheda catastale con un professionista.

 

[syraka]

È stato chiuso in gasbeton, quindi credo facilmente removibile. Il problema è che a causa di una guerra spietata fatte di denunce varie con i miei vicini, avremo dei controlli.

 

[Adriano Giacomelli]

Non sono abusi edilizi, questi, sono utilizzo razionale dell'immobile, la porta è sempre riapribile.

 

[griz]

dal punto di vista urbanistico è un abuso edilizio, secondo me potrebbe essere un'opera identificabile come attività libera cioè soggetta a semplice comunicazione in quanto non va a variare parametri urbanistici ed igienico/sanitari. Presentare oggi una comunicazione con la lite in corso è praticamente inutile a meno che la lite non sia solo verbale cioè senza alcun atto scritto che possa dimostrare le tempistiche "illegali"

 

[moralista]

deve sempre aggiornare le schede catastali e fare comunicazione all'ufficio tecnico