Certificazione impianto elettrico

[jac1.0]

Forse anche qui frainteso

E' difficile fraintendere, la tua frase è chiarissima.

 

[quiproquo]

Avete tutti ragione...la mia modestissima riflessione è la seguente:
Prima di tutti gli obblighi certificatori (risalite pure al 1990 e anche prima) un alloggio concretamente inagibile restava inagibile...un alloggio concretamente agibile tale restava...Con o senza gli attestati che potevano anche essere prodotti per libera scelta dagli interessati...
Le leggi pur "impiantate" dai tecnici sono poi "benedette" dal legislatore.
Il quale aggrava di suo qualche particolare estremamente iniquo solo
per aumentare la depredazione immobiliare...mi riferisco e chiudo, all'obbligo di indicare già nel cartello vendesi/affittasi il grado classificatorio... e a non aver concesso la facoltà di inserire l'ultimo grado
mi sembra "G" prima ancora del certificato stesso...in altre parole mi va bene che il notaio si rifiuti di rogitare senza il certificato ma che io lo debba esporre nel cartello pubblicitario ( un mio amico ha già speso 4 anni invano...) lo considero vessatorio e indecente...e non basteranno argomenti osannatori che mi faranno cambiare opinione. Il legislatore è un infame che non concede nè la par condicio nè un minimo di libertà contrattuale...ricorrendo per esempio al... omissis..." Salvo diverso accordo fra le parti..." Estensibile a tanti altri ambiti della materia immobiliare. Potrei continuare ma devo smettere..e vi saluto
sempre con grande cordialità. qpq.

 

[Certificatore]

... la depredazione immobiliare...mi riferisco e chiudo, all'obbligo di indicare già nel cartello vendesi/affittasi il grado classificatorio... e a non aver concesso la facoltà di inserire l'ultimo grado
mi sembra "G" prima ancora del certificato stesso...in altre parole mi va bene che il notaio si rifiuti di rogitare senza il certificato ma che io lo debba esporre nel cartello pubblicitario ...

Da parte mia, non posso far altro che darti ragione sull'obbligatorietà della classificazione energetica in atto di pubblicità alla vendita.
Come certificatore non posso certamente esprimermi apertamente, come fai tu, ma di certo, non capisco il fine dell'obbligo. A cosa serve a far capire all'acquirente che la casa è vecchia e che potrebbe spendere di più?... Non voglio credere che sia questo... perchè anche la sig.ra "X" casalinga con la terza elementare capirebbe che quella casa non è il massimo del risparmio ... ma proprio di risparmio ... si parla tanto di energetico, di energie, si dice che bisogna migliorare ... ma l'Italia continua a prendere sanzioni dalla UE per il mancato rispetto delle condizioni energetiche ... v. Verifiche conto energetico.... percui caro QPQ non ti adirare sono le normali contraddizioni all'italiana.
Ultimo esempio... per fare una certificazione, un certificatore, prima pagava la registrazione dell'attestato, poi non è bastato allora ci vuole la firma digitale ... e non basta ancora adesso necessita la marcatura temporale ... insomma pensa cosa viene a costare una certificazione al certificatore e poi ... andiamo al ribasso ... ma sarà finita qui ... intanto per fare una certificazione la possono far tutti ... un minimo requisito, poi un corso e poi ...olè ... il gioco è fatto... quanti sono i certificatori?... quanti fanno il sopralluogo con tanto di rilievo? ... stop mi fermo ... non vado oltre ... di certo la professione non si dovrebbe svendere ... concordo a pieno con te e mi fermo ...

Ah... per la classe più bassa è giusto la G ... hai detto bene.

 

[quiproquo]

Da parte mia, non posso far altro che darti ragione sull'obbligatorietà della classificazione energetica in atto di pubblicità alla vendita.
Come certificatore non posso certamente esprimermi apertamente, come fai tu, ma di certo, non capisco il fine dell'obbligo. A cosa serve a far capire all'acquirente che la casa è vecchia e che potrebbe spendere di più?... Non voglio credere che sia questo... perchè anche la sig.ra "X" casalinga con la terza elementare capirebbe che quella casa non è il massimo del risparmio ... ma proprio di risparmio ... si parla tanto di energetico, di energie, si dice che bisogna migliorare ... ma l'Italia continua a prendere sanzioni dalla UE per il mancato rispetto delle condizioni energetiche ... v. Verifiche conto energetico.... percui caro QPQ non ti adirare sono le normali contraddizioni all'italiana.
Ultimo esempio... per fare una certificazione, un certificatore, prima pagava la registrazione dell'attestato, poi non è bastato allora ci vuole la firma digitale ... e non basta ancora adesso necessita la marcatura temporale ... insomma pensa cosa viene a costare una certificazione al certificatore e poi ... andiamo al ribasso ... ma sarà finita qui ... intanto per fare una certificazione la possono far tutti ... un minimo requisito, poi un corso e poi ...olè ... il gioco è fatto... quanti sono i certificatori?... quanti fanno il sopralluogo con tanto di rilievo? ... stop mi fermo ... non vado oltre ... di certo la professione non si dovrebbe svendere ... concordo a pieno con te e mi fermo ...

Ah... per la classe più bassa è giusto la G ... hai detto bene.

Ti ringrazio molto per questo tuo sempre equilibrato intervento.
Ho già collezionato una decina di certificati e mi accingo a farne un altro per l'eventuale vendita del mio alloggetto in val di Susa...in questo condominio di 24 alloggi da pochi giorni ne è stato rogitato uno dopo 5 anni di cartello. Ho già contattato il più gettonato...ma nel frattempo potrei "dipartire" e posso testimoniarti che le parcelle si sono abbassate dagli 800 euro di tre anni or sono ai 120 (media) odierni...IVA compresa(!!!) Dipende chiaramente dalla quantità...anche qua per capire ci vorrebbero i grandi numeri con la media degli interventi per ciascun operatore. Ma non sarò certo io a ostacolarne la presenza, ci mancherebbe. Io me la prendo con il legislatore non per le continue "infornate" delle leggi ma per le modalità con cui le
"impacchetta". Nient'altro. Di nuovo grazie. QPQ.

 

[Certificatore]

Grazie a te.. è un piacere confrontarsi ... e si mi piace molto il tuo FradJACOno ...

 

[casanostra]

Ix 0.03 mA o 0.5mA.

Ix (che sarebbe la corrente di intervento del salvavita) = 0,03 A (non mA) che sarebbero 30 mA, lo stesso dicasi per un differenziale da 0,5 A (non mA) che sarebbero, in questo caso, 500mA ma un differenziale con questa corrente di intervento non va bene per impianti domestici. Io, avendo fatto un impianto sezionato, il circuito del bagno l'ho protetto con un differenziale da 0,01A pari a 10 mA visto che è presente una vasca idromassaggio.

 

[Certificatore]

Io, avendo fatto un impianto sezionato, il circuito del bagno l'ho protetto con un differenziale da 0,01A pari a 10 mA visto che è presente una vasca idromassaggio.

Hai fatto bene, così proteggi maggiormente la zona =0 ... (la cosidetta zona bagnata).

Ix (che sarebbe la corrente di intervento del salvavita) = 0,03 A (non mA) che sarebbero 30 mA, lo stesso dicasi per un differenziale da 0,5 A (non mA) che sarebbero, in questo caso, 500mA ma un differenziale con questa corrente di intervento non va bene per impianti domestici.

La precisazione che indichi è corretta, mio errore l'inserimento della m...
Per gli interruttori da 0.5A, diversi impiantisti e progettisti lo predispongono per gli interruttori posti a valle del contatore, in particolare per le parti comuni, con interruttori da 0.3A in abitazione, come previsto dalla CEI 64-8/7.
Personalmente alle loro scelte ho installato un MT nella parte comune, in modo che l'IDMT in casa sia diretto.

 

[jac1.0]

Ix (che sarebbe la corrente di intervento del salvavita) = 0,03 A (non mA) che sarebbero 30 mA, lo stesso dicasi per un differenziale da 0,5 A (non mA) che sarebbero, in questo caso, 500 mA ma un differenziale con questa corrente di intervento non va bene per impianti domestici. Io, avendo fatto un impianto sezionato, il circuito del bagno l'ho protetto con un differenziale da 0,01 A pari a 10 mA visto che è presente una vasca idromassaggio.

Evidenzio l'equivalenza:
1 A ≡ 10^3 mA,
ossia, inversamente:
1 mA ≡ 10^(-3) A .

 

[gianni1304]

Sogno o son desto??? Fin ora eravamo "costretti" sia nelle nuove locazioni, sia nelle vendite, ad esibire e/o allegare la certificazione energetica. Se ho ben capito, mister Certificatore, l'obbligo si estende anche agli impianti elettrici e idrico sanitari??? In caso affermativo i notai si potranno rifiutare di rogitare in mancanza anche di questi altri due certificati??? A quando la certificazione sulla vetustà dei pavimenti e rivestimenti...degli infissi...delle rubinetterie....delle tegole del tetto...
e poi successivamente (dopo qualche anno) di ciascuna mattonella....di ciascuno infisso....ciascun rubinetto... di ciascuna tegola...ecc...???
Chiudo con questa riflessione. Prima delle certificazioni gli alloggi si locavano o vendevano come visti e graditi...gli interessati avevano tutto il tempo di verificare lo stato e il grado di efficienza delle "prestazioni"
con o senza un "accompagnatore esperto". Seguiamoli nell'ispezione nel periodo invernale, ipotizzando due situazioni contrarie:
Prima situazione positiva
1) l'acqua scorre bene idem per i rubinetti...
2) Lux fiat....e gli interruttori: OK...idem per il salvavita...
3) Riscaldamento: OK...
In questo caso con o senza i certificati i tre impianti sono efficienti.
Il certificato attesta e garantisce l'efficienza la quale resta tale anche senza lo stesso: "Capisce a mme...!!!
Seconda situazione negativa
Tutti e tre gli impianti sono palesemente difettosi e insufficienti e se ne prende atto...magari anche per iscritto...ben sottoscritto dal cedente.
In questo caso a che serve il certificato del Certificatore???

Non è agevole per qpq fare sempre l'avvocato del diavolo...ma noi italiani siamo dei pecoroni...siamo affetti dalla sindrome del masochismo anale (cosa sono costretto ad inventarmi...) per cui il legislatore ci vuole prendere per il C..o e noi: pronti...entra pure...
E qua lascio alla fervida fantasia di FradJACOno di aggiungere tutte le varianti possibili...ce ne sono...ce ne sono... dalla crema al cilindro sussultorio ecc... Al di là della mia solita ironia, io per questi continui
obblighi che i nostri politici ci ammanniscono in abbondanza,
sono...sarei, col tuo permesso, cavallerescamente indignato. qpq.

Purtroppo il legislatore fa beneficenza con i soldi degli altri: mi sa dire a cosa serve un'ape quando il locatario o venditore dichiara che è in classe G?