Certificazione energetica

[simonetta menini]

Buonasera Navi, non sono a conoscenza della normativa in Liguria, ma se un immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento non è obbligatoria alcuna certificazione energetica.

 

[navi]

grazie mille Simonetta
sei stata molto gentile.

 

[fatti neri]

salve, nel lazio solo per il rogito si richiede il certificato energetico.
lei affitta poi in sostanza una porzione di casa avendo un unco sub, quindi riporti i dati catstali dell'immobile e allegando la piantina planimetrica evidenzi la parte locata riportando sul contratto transitorio ( che le ricordo prevede che il conduttore non sia già residente nel comune, e consiglio la dicitura NON RINNOVABILE ) appunto PORZIONE di unità immobiliare. Se le riesce metta dei contatori parziali, quello elettrico comporta una spesa irrisoria e si installa come un differenziale nel quadro ( ovviamente lo metta sul suo da cui parte la linea....) e per il gas si trovano anche usati, poi il contggio lo faccia daltotale fattura diviso consumi, così il conduttore parteciperà anche al costo dei canoni, noooo??? L'unica spesa che si deve far pagare a parte è la TARSU, indivisibile in questo caso.saluti

 

[mapeit]

Certificazione energetica Liguria

Ecco la normativa per la Liguria:
http://www.espertorisponde.ilsole24ore.com/Documenti/ProblemaDellaSettimana/2009/102009/20091005/REGIONI_COMPLETE/LIGURIA/Reg_reg_01_09.pdf
se hai il coraggio di leggerlo tutto ti diamo un premio !!!

 

[navi]

ciao mapeit,
chiedevo appunto per non leggerlo tutto, ammesso che da come scrivono le leggi si ricavi qualcosa di certo.
Eppure li paghiamo perche' le cose siano chaire.
Comunque grazie

 

[mapeit]

Allora leggi qui, c'è il riassunto:
domande frequenti certificazione energetica Liguria
Oppure qui:
Certificazione Energetica Online - regolamentazioni certificazione energetica in Liguria
Pare che dal 8 maggio 2009 l'attestato sia obbligatorio anche per le locazioni per tutte le unità immobiliari e che l'autocertificazione di classe G non sia ammessa.
Però nel contempo non vige l'obbligo per il locatore di consegnare l'attestato al conduttore e pare che in caso di locazione di locali privi di certificazione energetica non siano previste sanzioni.

 

[mapeit]

Buonasera Navi, non sono a conoscenza della normativa in Liguria, ma se un immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento non è obbligatoria alcuna certificazione energetica.

Scusa la mia curiosità... mi sai dare il riferimento normativo di quanto sopra ? legge regionale o nazionale ? Grazie in anticipo.

 

[navi]

grazie mapeit,
ma come sospettavo non parla di case senza impianto di riscaldamento perche' usate come seconde case ( cosa comune in liguria ) solo nei mesi estivi e quindi il risacaldamento non e' necessario.
E per logica se una cosa non e' necessaria e non serve perche' si dovrebbe fare?

 

[navi]

Mi sembra che la risposta di Simonetta sia una risposta logica, ma naturalmente se ne guardano bene di chiarirlo nelle disposizioni di legge

 

[mapeit]

Mi sembra che la risposta di Simonetta sia una risposta logica, ma naturalmente se ne guardano bene di chiarirlo nelle disposizioni di legge

Appunto per questo ho chiesto a Simonetta i riferimenti normativi. Purtroppo la logica e il buon senso nel nostro paese non servono quasi mai quando si ha a che fare con la Pubblica Amministrazione e i burocrati.