Certificazione energetica per vendita

[bolognaprogramme]

Buona giornata anche a te... e spero che venga considerata solo una battuta

 

[akillea]

cara silvana,tengo a precisare che le agenzie si offrono loro per VISIONARE l'immobile,dopodichè se non si dà l'esclusiva ti ignorano,ma anche senza esclusiva pubblicizzano in minima parte,se no non si piegherebbe come mai su 20 agenzie che hanno visitato e preso appunti e foto del mio immobile,nessuna l'ha piazzato e sono 2 ANNI che è in vendita,ma anche con un esclusiva che ho dato per alcuni mesi non si è fatto vivo nessuno,questa si chiama cialtroneria,visto che il prezzo che ho indicato è conforme al tipo di immobile e non lo sto vendendo certo per lucro

 

[bolognaprogramme]

Akillea, purtroppo tu, come molti altri proprietari, non vi rendete conto del momento che stiamo passando nel mercato immobiliare, quando arrivano 3 telefonate e 2 mail (se va bene) in un giorno, nonostante tutta la pubblicità che si fa, sia cartacea sia sui portali immobiliari...

Capisco che sembri impossibile... ma pensa a quanto sembra impossibile a noi, che fino a quattro anni fa eravamo abituati magari ad avere 6 linee telefoniche che squillavano tutte insieme !

Purtroppo, da agosto in avanti le cose sono peggiorate, prima perchè i potenziali acquirenti sono stati in attesa delle riforme del governo Berlusconi, sempre annunciate e mai approvate e ora, con le nuove norme di questo governo, gli eventuali acquirenti sembrano tutti spaventati da non si sa bene che cosa e attendono...

Ci vuole pazienza, ammesso e non concesso che si riesca a sopravvivere senza vendere e quindi senza ....guadagnare

 

[aldobasso]

Allora: l'ACE va fatto se si fa pubblicità (di qualsiasi tipo: giornali, internet, cartelloni...) del fatto che l'immobile viene messo in vendita o in locazione dietro compenso. Dall'ACE si desume il valore EPgl che è quello che deve essere indicato nella pubblicità. Le liste dei certificatori per il Veneto non esistono, ma può consultare le iscrizioni agli Albi Professionali di Ingegneri ed Architetti (l'iscrizione all'Albo è criterio obbligatorio per essere tecnico abilitato in Veneto e non solo). se invece lei ha un'immobile che non intende vendere o vuole vendere ma non pubblicizza la cosa allora può aspettare di trovare il compratore per far redigere l'ACE. Saluti. Arch.Claudio Pellanda

Mi puoi dare qualche delucidazione in merito alle classi energetiche?? Quante ne esistono? La migliore è la classe A oppure questa è la peggiore? Grazie.
aldobasso :daccordo:

 

[akillea]

cara silvana,confuta questo: come ripeto l'ho in vendita dal 2010 gennaio,sicchè quello che è successo da agosto 2011 mi righuarda relativamente,ma a detta di ciò, siccome mi faccio propaganda per mio conto,cioè anche privatamente,ti dico che in questo modo varie coppie lo hanno visitato,io penso che persone che si sposano o vanno a convivere ce ne sono sempre,sarà forse che i mutui non li danno più come una volta a tutti,e gli interessi sono alti piuttosto,comunque è sempre soggettivo,vedo appartamenti recenti invenduti e case semidiroccate vendute in 6 mesi,non si può dire,sicuramente quando l'ho messo in vendita speravo in una cosa veloce e indolore,poi sai se passa il tempo diventa obsoleto il tutto

 

[akillea]

Mi puoi dare qualche delucidazione in merito alle classi energetiche?? Quante ne esistono? La migliore è la classe A oppure questa è la peggiore? Grazie.
aldobasso :daccordo:[/QUOTE scusami ti rispondo io così faccio sapere al BIANCHI che qualcosa la so,la classe G è L'ULTIMA E LA PEGGIORE PER COSì DIRE ,edifici datati,la classe A COME PER GLI ELETTRODOMESTICI odierni ,consumo minore energetico,edifici recenti con serramenti nuovi e materiale impiegato di buon livello o domotici come ompianti

 

[caiopeo]

La Classificazione Energetica: da A+ a G

X Aldobasso. Nella normativa nazionale italiana la migliore, ad oggi, è la classe A+, poi vengono A, B, C, D, E, F, G. La G non ha lmiti di consumo e dunque di costi per combustibile. Personalmente abito una classe A+, spendo ogni anno in media per riscaldamento ed acqua calda sanitaria 0,76 Euro ogni m2 (76 Euro per scaldare 100 mq). Il maggiore investimento all'atto della costruzione si ripagherà tra l'11° ed il 12° anno di vita nell'edificio. Ad ora sono passati 3 anni. In estate, senza impianto di climatizzazione, non abbiamo mai avuto 27 °C o più in casa. La casa è nella Pianura Padana, in provincia di Vicenza. Spero d'averti chiariti i dubbi. Ciao. ClaudioP

 

[akillea]

ehhh...caro il nostro architetto PELLANDA, se non ce l'ha lei la casa in classe A....IO AL MASSIMO HO GLI ELETTRODOMESTICI in quella classe....cittadella la conosco sono vicentina anch'io,originaria di camisano

 

[caiopeo]

Si comincia dal poco. Anch'io sono partito dalla scelta degli elettrodomestici 12 annifa, e dalla modifica dello stile di vita familiare, per ridurre il nostro impatto sull'ambiente. Poi, dato il mestiere che faccio, ho voluto sperimentare un progetto ed una realizzazione esemplare. Così è arrivata Ka_Ba, la bifamiliare di cui abitiamo una porzione.
Se passa per Tezze sul Brenta e se è interessata prima cerchi l'indirizzo su internet. Non le sarà difficile trovare riferimenti. La mia famiglia è disponibile a ricevere il sabato, previo appuntamento, visitatori interessati a conoscere le tecniche progettuali e costruttive adottate. L'edificio ha ottenuto il 1° Premio nel Concorso "Un Progetto al Sole 2011" indetto da ANIT (Associazione Nazionale per l'Isolamento Termico ed acustico) per le prestazioni passive (non dovute ad impianti ma alle sole soluzioni di involucro bioclimatiche). La motivazione recita " Per la realizzazione del miglior edificio energeticamente efficiente in regime invernale ed estivo ". Un cordiale saluto ed un Buon 2012

 

[alberto bianchi]

Mi puoi dare qualche delucidazione in merito alle classi energetiche?? Quante ne esistono? La migliore è la classe A oppure questa è la peggiore? Grazie.
aldobasso :daccordo:[/QUOTE scusami ti rispondo io così faccio sapere al BIANCHI che qualcosa la so,la classe G è L'ULTIMA E LA PEGGIORE PER COSì DIRE ,edifici datati,la classe A COME PER GLI ELETTRODOMESTICI odierni ,consumo minore energetico,edifici recenti con serramenti nuovi e materiale impiegato di buon livello o domotici come ompianti

Bravo Akillea, così mi piaci. Impara l'arte e mettila da parte.
Saluti.
Pardon, devo scrivere Brava, perchè ho scoperto che sei una gentil donzella.
Di nuovo