Cedolare secca al 10% per i comuni ad alta tensione abitativa . Ecco l'elenco

[Giuseppe1975]

Secondo me si, la legge stabilisce una durata minima 3+2, non vieta di stipulare 4+4.

 

[massandro6]

Se è canone concordato non è 4+4.[DOUBLEPOST=1395999834,1395999785][/DOUBLEPOST]Se è canone concordato (n+2) non è 4+4.

 

[eleonora buda]

L'accordo L. 431/98 art. 2 comma 3 del Comune di Bologna in vigore dal 21/10/2013 inserisce nei parametri utili al calcolo del range minimo e massimo dell'importo, l'opzione di aumentare la durata minima dei tre anni ed applicare una maggiorazione in aumento per il calcolo.

 

[dolly]

Ma quali sono i comuni ad alta tensione abitativa cui è applicabile il contratto 3+2, il canone concordato-convenzionato , e di conseguenza la cedolare secca agevolata del 10% ?
Ecco allegato in pdf l'elenco aggiornato ad oggi.

http://www.confedilizia.it/ELENCO COMUNI ALTA TENSIONE ABITATIVA.htm/quote]

http://www.propit.it/threads/cedolare-secca-al-10.30477/page-2#post-182311 (post n. 16)

 

[dolly]

I redditi 2014 saranno dichiarati nel 2015.

Ovviamente.

 

[massandro6]

L'aliquota del 10% per i redditi da locazione per contratti a canone concordato (n+2) per cui il locatore ha optato per la c.s. esordisce quest'anno (UNICO PF 2014 o 730 2014). Ho capito bene?

 

[Nemesis]

L'aliquota del 10% per i redditi da locazione per contratti a canone concordato (n+2) per cui il locatore ha optato per la c.s. esordisce quest'anno (UNICO PF 2014 o 730 2014). Ho capito bene?

No. Esordisce quest'anno per i redditi a partire dal 2014 e fino al 2017. Quindi i redditi 2013 sono esclusi.
Art. 9 del D.L. n. 47/2014, entrato in vigore oggi:
"1. Per il quadriennio 2014-2017, l'aliquota prevista all'articolo 3, comma 2, quarto periodo, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, come modificato dall'articolo 4 del decreto-legge 31 agosto 2013, n. 102 convertito, con modificazioni, dalla legge 28 ottobre 2013, n. 124, è ridotta al 10 per cento.
2. All'articolo 3, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, dopo il comma 6 è inserito il seguente: «6-bis. L'opzione di cui al comma 1 può essere esercitata anche per le unità immobiliari abitative locate nei confronti di cooperative o enti senza scopo di lucro di cui al libro I, titolo II del codice civile, purché sublocate a studenti universitari con rinuncia all'aggiornamento del canone di locazione o assegnazione".

 

[Nemesis]

Pertanto la nuova cedolare al 10% vale solo per i contratti a canone concordato "3+2"

Eh no. Come sempre, occorre attendere la pubblicazione delle norme e non prendere per oro colato le notizie della stampa.

 

[massandro6]

Esordisce quest'anno per i redditi a partire dal 2014 e fino al 2017

Quindi quest'anno, UNICO Pf 2014, si usa l'aliquota del 15%?

 

[Nemesis]

Quindi quest'anno, UNICO Pf 2014, si usa l'aliquota del 15%?

Sì, evidentemente.