E poi tra l'altro gli appartamenti con mutuo ancora da estinguere mica sono invendibili, come già stato detto. Si vende l'appartamento e il promissario acquirente - con apposita nota di trascrizione - si fa riconoscere debitore diretto dall'istituto bancario mutuante.
E' chiaro che per un atto notarile del genere, serve l'assenso della banca erogante, che dovrà verificare la redditualità del promissario acquirente.