Cedere nuda proprietà a minori : pro/contro

[effemme8]

Ma non sono io! (magari avessi solo 2 figli)

Certo che debbo andare a ristudiare la grammatica e l'analisi del periodo : così come ho letto io la punteggiatura, ho capito altro

"Quindi i genitori non pagherebbero le imposte sul reddito in nome e per conto del minore."

"Come nel caso di usufruttuario-nudo proprietario. L'usufruttuario è il soggetto passivo delle imposte. Non le paga in nome e per conto del nudo proprietario."

 

[Luigi Criscuolo]

ho capito altro

@Nemesis, che masticando di diritto e di fiscalità molto ma molto più di me, era intervenuto, bacchettandomi, perché avevo scritto che i genitori, anche in caso di donazione della loro casa al figlio, avrebbero comunque pagato le tasse "in nome e per conto" del figlio minore.
Nel caso di donazione a minori, la donazione deve essere autorizzata dal Giudice tutelare che nomina un tutore. Se chi dona sono entrambi i genitori sorge il conflitto di interessi per cui nessuno dei due può essere nominato tutore del figlio.
Per quanto riguarda i benefici fiscali per i genitori da questa mossa ti è stato risposto che non ce ne sono perché i genitori dovranno mettere nella loro dichiarazione dei redditi i redditi del minore a loro carico e su questo pagarci le tasse. Questo, secondo @Nemesis, non è pagare in nome e per conto del figlio ma un pagare secondo il principio che i genitori, tutelari dei propri figli minori, sono usufruttuari e come tali sono soggetti passivi delle imposte.

 

[Nemesis]

Nel caso di donazione a minori, la donazione deve essere autorizzata dal Giudice tutelare che nomina un tutore

Il giudice tutelare non nomina un "tutore", ma un "curatore speciale", ex art. 320, comma 6 c.c.

 

[Gagarin]

Forse non è nè opportuno nè conveniente, effettivamente, donare un immobile già in proprietà e su questo sono d'accordo anch'io: se non dovessero sorgere inconvenienti, sono solo spese e basta; ma, dovendo acquistarne uno ex novo, forse un pensierino sul dare la nuda proprietà ai figli e mantenere per se l'usufrutto, lo farei....

 

[Luigi Criscuolo]

Forse non è nè opportuno nè conveniente

guarda che in questo specifico caso l'appartamento non è ancora di coloro che vogliono donare

Coppia di lavoratori con 2 figli, pagano mutuo su loro abitazione principale

 

[Nemesis]

guarda che in questo specifico caso l'appartamento non è ancora di coloro che vogliono donare

Avrebbero contratto un mutuo su un appartamento non di loro proprietà?

 

[Franci63]

guarda che in questo specifico caso l'appartamento non è ancora di coloro che vogliono donare

Avrebbero contratto un mutuo su un appartamento non di loro proprietà?

Si, anch’io non ho capito bene il senso...

 

[Luigi Criscuolo]

Avrebbero contratto un mutuo su un appartamento non di loro proprietà?

volevo dire che i genitori avendo in corso un mutuo sulla casa che volevano donare, probabilmente non erano neanche nelle condizioni di assetto proprietario di fare la donazione.

 

[Nemesis]

volevo dire che i genitori avendo in corso un mutuo sulla casa che volevano donare, probabilmente non erano neanche nelle condizioni di assetto proprietario di fare la donazione.

Sono proprietari. Quindi possono donare o vendere.

 

[Luigi Criscuolo]

Quindi possono donare o vendere.

certo, con l'ipoteca di 1° grado della banca; ed il donatario potrà sempre dire no grazie, ma in questo caso i figli sono minori e dovrà essere il "curatore speciale" che dovrà esprimersi.