Bonus 110%, assicurazione e avvocato ...

[BeppeX88]

No, in caso di concessione del bonus queste spese iniziali rientrano nel rimborso. Non rientra ad esempio il compenso straordinario per l'amministratore.

Non credo proprio

 

[Nautilus]

30/6/2022 (data attuale di termine dell'incentivo)

Per il condomini se al 30/6/2022 è stato effettuato il 50% dei lavori la scadenza è prorogata al 31/12/22, salvo probabili proroghe al 31/12/23.

 

[Nemesis]

Per il condomini se al 30/6/2022 è stato effettuato il 50% dei lavori la scadenza è prorogata al 31/12/22

Non è esattamente così.
Per gli interventi sulle parti comuni degli edifici effettuati dai condomìni nonché dalle
persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arte o professione, con
riferimento a edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente
accatastate posseduti da un unico proprietario o in comproprietà, per i quali alla data
del 30 giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60% dell’intervento
complessivo, il Superbonus spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre
2022.

 

[chiacchia]

Non trovi una maggioranza che in una prossima riunione spinge l'acqua in direzione della sicurezza del pagamento? ossia chi ne sarà responsabile di eventuali problemi che scaturiranno un mancato recupero dei soldi tramite il bonus? se ti tiri una maggioranza dietro c'è la puoi fare altrimenti punta sul fatto di dire. ma se non riusciamo o ci chiederanno di restituire i soldi del bonus voi li avete per pagare? ma il fabbricato/i non hanno nessun abuso edilizio? se c'è mettilo in evidenzia il professionista che non lo dichiara rischia grosso e se non lo sa lo fai presente tu.

 

[w2fdr]

Nemmeno una polizza a garanzia di pretesi rimborsi/sanzioni da parte di Agenzia delle Entrate...qualche dubbio persino nel compenso di un legale per la stesura di un contratto.

Credo nessuno dei due , sarebbero entrambi a carico dei condomini.

 

[BeppeX88]

Credo nessuno dei due , sarebbero entrambi a carico dei condomini.

Ovviamente, che poi le polizze (tutte) sono piene di cavilli, franchigie, scoperti, non coprono mai il 100% del rischio

 

[w2fdr]

Non trovi una maggioranza che in una prossima riunione spinge l'acqua in direzione della sicurezza del pagamento? ossia chi ne sarà responsabile di eventuali problemi che scaturiranno un mancato recupero dei soldi tramite il bonus? se ti tiri una maggioranza dietro c'è la puoi fare altrimenti punta sul fatto di dire. ma se non riusciamo o ci chiederanno di restituire i soldi del bonus voi li avete per pagare? ma il fabbricato/i non hanno nessun abuso edilizio? se c'è mettilo in evidenzia il professionista che non lo dichiara rischia grosso e se non lo sa lo fai presente tu.

La verifica di eventuali abusi edilizi è il passo successivo all'ApE che il geometra sta portando avanti. A seguire dettaglio lavori e ricerca inpresa/banca per i lavori