Ci tengo anche a precisare che ho sempre pagato tutto in regola e anche in anticipo quando mi ha chiesto il proprietario così come le bollette. Mi pare che qui stiamo invertendo i ruoli.. non sono io il moroso e mai lo sono stato.
Contratto cedolare secca di un anno scaduto il 30 novembre. Mandato raccomandata 3 mesi prima. Mi ha restituito la caparra priva del costo bolletta di agosto (che non ha pagato) nel contempo le chiavi sono state date ai nuovi proprietari.
Sono andato via perché ha venduto l appartamento.
In tutto ciò tengo a precisare che non ho mai detto di non voler pagare. Gli ho proposto di farmi vedere le ricevute delle vecchie bollette dato che si è cmq preso i soldi da me prima di effettuare quelli nuovi, oppure di darmi il mandato per pagare direttamente il fornitore e lui si è rifiutato. Ovviamente motivo è che si deve intascare anche questi soldi. Tanto ha venduto, chi se ne frega..
Quello è ovvio
Quindi un contratto concordato di tipo transitorio.
c'è qualcosa di anomalo, perché i contratti transitori non sono soggetti al tacito rinnovo.
Continua a non essere chiaro quale fossero la durata e la tipologia del tuo contratto (quelli transitori devo avere requisiti specifici stabiliti dalla legge e dall'Accordo Territoriale vigente nel Comune dove si trova l'immobile).
Non si tratta di caparra ma di deposito cauzionale.
Ti spiego brevemente. Ho deciso di andare in affitto tramite un annuncio in agenzia due anni fa. Abbiamo firmato il contratto e tutto ok. Quando ho iniziato a chiedere le ricevute di pagamento dell' affitto dato che voleva esser pagato in contanti, il proprietario storceva il naso. Alla fine ho capito che il contratto non era registrato. Pensavo che facendolo con agenzia fosse tutto alla luce del sole ed invece.. Così dopo mesi ho chiesto delucidazioni e la registrazione del contratto che è avvenuta dopo un anno dal primo. Praticamente ne abbiamo fatto uno nuovo con una nuova data e registrazione. Dal 1 dicembre 21 al 1 dicembre 22. In estate ha messo la casa in vendita, io comunque ho mandato la raccomandata per andar via a scadenza contratto e quindi appena sono andato via è subentrato il nuovo proprietario. Non so se sono stato abbastanza chiaro..
