Bagno per disabili su Negozio , in edificio del 1962 , se ci sono problemi di realizzazione

[Betty Boop]

Grazie a tutti. Di cuore. Quindi altezza minima Mtl 2,40. chiedo di nuovo ,vale la stessa cosa, anche per magazzini o depositi oppure uffici NON aperti al Pubblico..?

 

[Gianco]

Certamente, i servizi igienici devono rispettare l'altezza minima citata: m. 2,40.

 

[usonian]

L’attività di parrucchiere non rientra nelle attività commerciali (es. bar) con l’obbligo di realizzare un servizio igienico seguendo le regole in materia di superamento delle barriere architettoniche.
Esiste l’obbligo di predisporre un servizio igienico ad uso esclusivo per il personale (1 WC ogni 10 addetti). l’accesso dal bagno deve avvenire da un antibagno che può essere destinato anche a spogliatoio (superficie min. 4mq.). Il bagno con il lavabo deve essere di 2mq, invece se il lavabo è nel antibagno/spogliatoio, puoi ridurre la superficie della metà. Lato minino antibagno e bagno non inferiore 1.2mt.

Altezze: gli spazi destinati all’attività H. min 3,00 mt., spazi destinati antibagno/spogliatoio e bagno H. min 2,40 mt.

Il proprietario non deve ogni volta e a spese sue, adeguare il locale alle necessità della nuova attività svolta. Garantite le dotazioni minime di legge, il resto è a carico dell’affittuario che, previo autorizzazione della proprietà, realizzerà le modifiche e innovazioni necessari per la sua attività, con l’obbligo di ripristino a fine contratto, e consegnare i locali nelle stesse condizioni iniziali.

 

[Betty Boop]

Chiedo , se possibile un altro consiglio , a fine mese il locale verra' rilasciato , mentre per i caschi e le sedie e le specchiere lo sgombero e' semplice .. come si puo' fare con i lavatesta che sono ancorati al pavimento ? anche con i tubi di scarico

 

[vittorievic]

come si puo' fare con i lavatesta che sono ancorati al pavimento ? anche con i tubi di scarico

Se non affitti ad un altro parrucchiere devi ovviamente levarli; è un lavoro che deve fare il conduttore a fine locazione.
Le poltrone si espiantano e gli scarichi presenti sul pavimento si chiudono, Quando si farà il pavimento nuovo si toglieranno i tubi di scarico nel pavimento.

 

[Betty Boop]

vittorievic , grazie , Lei ha centrato il punto , preso atto che il bagno cosi com'e' posso riaffittarlo a coloro ( ufficio , agenzia immobiliare ,deposito per operaio edile) che NON hanno contatto diretto col pubblico .. il pavimento nuovo perche' dovrei farlo Io? Oppure restano "dei Tappi" di metallo sul pavimento? Mi spiego meglio , come si puo' fare per non inciampare?

 

[vittorievic]

come si puo' fare per non inciampare?

ci sono i piastrellisti che sanno come fare; a volte si sostituiscono due o tre piastrelle.

 

[usonian]

vittorievic , grazie , Lei ha centrato il punto , preso atto che il bagno cosi com'e' posso riaffittarlo a coloro ( ufficio , agenzia immobiliare ,deposito per operaio edile) che NON hanno contatto diretto col pubblico .. il pavimento nuovo perche' dovrei farlo Io? Oppure restano "dei Tappi" di metallo sul pavimento? Mi spiego meglio , come si puo' fare per non inciampare?

Non è vero ... NON hanno contatto diretto col pubblico ... non è una regola generale che vale sempre ... dipende dall'attività. Es. Un bar NO, perché deve adeguare il servizio igienico come hanno già detto altri. Attività di parrucchiere si, perché non richiede bagno disabili, come l'agenzia immobiliare, attività che ha contatto diretto con il pubblico ma non richiede adeguamento del bagno secondo i vincoli delle barriere architettoniche.