Attestazioni di prestazione energetica: sono tutte valide ai fini locativi e/o di compravendita?

[Gagarin]

I costi delle Attestazioni di Prestazione Energetica per un immobile sono estremamente variabili e, spesso, dipendono anche dal tipo di immobile e dalla sua ubicazione.
Sul web le offerte di APE sono numerose e, spesso, a prezzi abbordabili, comunque molto inferiori a quelli richiesti direttamente a professionisti viciniori. A volte l'APE, come scritto negli annunci, verrebbe rilasciato anche senza sopralluogo diretto.
Per questa quasi inutile formalità burocratica ai fini locativi o di c/v vorrei spendere il meno possibile e, per questo, vorrei chiedere se qualcuno avesse avuto esperienza con le certificazioni offerte e rilasciate via internet e se esse siano valide ai fini locativi o di c/v (penso di sì, perché non ho letto da nessuna parte che esistono Attestazioni di diverso tipo o validità: oppure non è così?).

 

[Nemesis]

A volte l'APE, come scritto negli annunci, verrebbe rilasciato anche senza sopralluogo diretto.

In violazione della normativa in materia.

 

[Maivertu]

I costi delle Attestazioni di Prestazione Energetica per un immobile sono estremamente variabili e, spesso, dipendono anche dal tipo di immobile e dalla sua ubicazione.
Sul web le offerte di APE sono numerose e, spesso, a prezzi abbordabili, comunque molto inferiori a quelli richiesti direttamente a professionisti viciniori. A volte l'APE, come scritto negli annunci, verrebbe rilasciato anche senza sopralluogo diretto.
Per questa quasi inutile formalità burocratica ai fini locativi o di c/v vorrei spendere il meno possibile e, per questo, vorrei chiedere se qualcuno avesse avuto esperienza con le certificazioni offerte e rilasciate via internet e se esse siano valide ai fini locativi o di c/v (penso di sì, perché non ho letto da nessuna parte che esistono Attestazioni di diverso tipo o validità: oppure non è così?).

Ho usato in 2 occasioni l'ape fatta online in Lombardia e in veneto negli ultimi anni .accettate dal notaio ,verificate online e valide.se il certificatore non ispeziona casa il problema è il suo . Io non sono un tecnico per cui la responsabilità è di chi rilascia non si chi richiede .in ogni caso mai sentito di controlli o multe .anche se ci fossero controlli i certificati sono comunque validi

 

[Gagarin]

Ho usato in 2 occasioni l'ape fatta online in Lombardia e in veneto negli ultimi anni .accettate dal notaio ,verificate online e valide

Grazie, questo mi fa ben sperare: è quello che pensavo anch'io, scrivendo che non esistono Attestazioni di diverso tipo.

la responsabilità è di chi rilascia

Appunto

 

[Maivertu]

Grazie, questo mi fa ben sperare: è quello che pensavo anch'io, scrivendo che non esistono Attestazioni di diverso tipo.

Appunto

Credo sia anche difficile dimostrare che il certificatore non sia passato di persona da casa . Mai sentito di multe o sanzioni

 

[basty]

Mai sentito di multe o sanzioni

Sentito male. Controlli a campione. Pochi , ma ....

 

[Gagarin]

Sentito male. Controlli a campione. Pochi , ma ....

...e anche se l'APE venisse annullata, non credo ci siano sanzioni per lo iellato committente, che, tutt'al più, dovrà dare un altro incarico, sperando, questa volta, nella buona sorte...

 

[Maivertu]

...e anche se l'APE venisse annullata, non credo ci siano sanzioni per lo iellato committente, che, tutt'al più, dovrà dare un altro incarico, sperando, questa volta, nella buona sorte...

Vai tranquillo ,ovvio che sono previste sanzioni i controlli sono come quelli nei cantieri ,inesistenti o rari .chi rischia è chi rilascia la certificazione . Hai la ricevuta del pagamento e l'ape valida e verificabile che sono le cose che contano

 

[Gagarin]

Hai la ricevuta del pagamento e l'ape valida e verificabile che sono le cose che contano

 

[basty]

Anch’io credevo il committente non responsabile. Ma In altra discussione ricordo che qualche tecnico abbia sostenuto una cosa diversa