Attestazione di rispondenza

[donatella]

Fatto contratto con organizzazione sindacale, pagato 170 euro ma non mi è stato rilasciato attestazione di rispondenza. Mi è stato detto che la stessa viene attestata con il loro timbro posto sul contratto firmato.
Ecco come hanno eliminato agevolazione che Agenzia Entrate ci aveva concesso di poter utilizzare attestazione per stesso immobile con stesso canone ma inquilino diverso. E' giusto fare cosi?

 

[uva]

Fatto contratto con organizzazione sindacale

Se intendi dire che il contratto concordato è stato stipulato con la partecipazione dei Sindacati firmatari dell'Accordo Territoriale, significa che è un contratto "assistito".
I timbri e le firme dei Sindacati apposti sui contratti assistiti sono sufficienti per usufruire delle agevolazioni fiscali.

Quando il contratto concordato è "non assistito" (stipulato tra locatore e conduttore senza intervento dei Sindacati) occorre chiedere al Sindacato l'attestazione di congruità / rispondenza.

hanno eliminato agevolazione che Agenzia Entrate ci aveva concesso di poter utilizzare attestazione per stesso immobile con stesso canone ma inquilino diverso.

Non mi risulta sia stata eliminata.

 

[donatella]

Mi riferivo all'agevolazione dell'Agenzia delle Entrate di poter fare senza assistenza il prossimo contratto con stesso canone

 

[casanostra]

Mi riferivo all'agevolazione dell'Agenzia delle Entrate di poter fare senza assistenza il prossimo contratto con stesso canone

Non mi sembra sia una agevolazione dell'agenzia (i DL non li fa l'agenzia delle entrate). A ottobre scorso ho fatto un contratto a canone concordato e ho riportato quanto segue:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 7 DL 21/06/2022 n.73 convertito in Legge n.122 del 4 agosto 2022 entrata in vigore il 20/08/2022", il presente contratto non necessita di visto di rispondenza sindacale in quanto l'immobile, rispetto al precedente contratto di locazione serie XX n.XXX del 30/03/2023, non ha subito variazioni nelle sue caratteristiche così come non vi sono variazioni nell'accordo territoriale del Comune di Velletri del’11/11/2019 con protocollo n. 20190057080 a cui esso si riferisce.
Il canone di locazione, pertanto, resta invariato come da allegato 3A del 30/03/2023 vistato dal sindacato Unione Inquilini.

Ovviamente i contratti devono essere in data successiva alla data di entrata in vigore della legge.

 

[uva]

art. 7 DL 21/06/2022 n.73

Confermo.
Si tratta del cosiddetto DL Semplificazioni di cui avevamo parlato qui:

DL Semplificazioni: novità per i contratti di locazione concordati

L'attestazione rilasciata dalle Organizzazioni Sindacali sarà valida per i contratti concordati relativi all'immobile stipulati dalla data di rilascio in avanti. Si dovrà chiedere una nuova attestazione solo se sono cambiate le caratteristiche dell'immobile o i parametri stabiliti dall'Accordo...

www.propit.it

L'Agenzia delle Entrate non ha facoltà di "eliminare" quella facilitazione.

La dicitura di @casanostra mi sembra corretta ed esaustiva.