Il proprietario/locatore può aumentare il canone in base al 75% dell'indice Istat, a condizione che questa facoltà sia prevista da apposita clausola contrattuale e la richiesta venga inviata al conduttore/locatario prima dell'inizio della nuova annualità (art. 32 l. 392/1978).nel caso volessero incrementare il canone di affitto
Nel tuo caso prima di ottobre 2025.
Se nelle annualità passate non è stato effettuato l'aggiornamento Istat, il locatore non può chiederti il pagamento degli arretrati.
Può aggiornare il canone applicando il criterio della variazione assoluta.
Ne abbiamo parlato in questo thread:
ISTAT aggiornato dal 1996 locale commerciale , non arretrati ma rivalutazione
Buongiorno Ringrazio in anticipo per chi vorra' fornirmi una risposta . Ho ereditato un locale commerciale del quale fino ad oggi, non sempre perfettamente , hanno pagato i canoni. fra l'altro negli ultimi due anni ,c'e' stata una cessione d'azienda e di contratto locazione, che ho dovuto subire...
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(post #5)