Acquisto di prima casa senza reddito

[Martina91G]

Buonasera,
Sono una studentessa di 23 anni e mia mamma, insime a mio nonno, mi vorrebbero regalare la mia prima casa a Milano.
Ovviamente io studio e ancora non lavoro, non percepisco uno stipendio e non ho reddito tale da poter permettermi una casa che sarà quindi pagata interamente dai mie cari.
Vorrei chiedere se sia io, mia mamma e mio nonno saremo sottoposti al redditometro e cosa dev'essere indicato sul contratto notarile.
Vi ringrazio e attendo vostri consigli

 

[alberto bianchi]

Buonasera,
Sono una studentessa di 23 anni e mia mamma, insime a mio nonno, mi vorrebbero regalare la mia prima casa a Milano.
Ovviamente io studio e ancora non lavoro, non percepisco uno stipendio e non ho reddito tale da poter permettermi una casa che sarà quindi pagata interamente dai mie cari.
Vorrei chiedere se sia io, mia mamma e mio nonno saremo sottoposti al redditometro e cosa dev'essere indicato sul contratto notarile.
Vi ringrazio e attendo vostri consigli

Questa potrebbe essere la risposta corretta (se nel frattempo non è sopravvenuta sentenza contraria).
Inattaccabile la casa acquistata per il figlio
Tua madre e tuo nonno devono dichiarare in sede di rogito che i fondi per l'acquisto dell'immobile sono stati forniti da loro (donazione indiretta).

 

[Nemesis]

Questa potrebbe essere la risposta corretta...

No, poiché la domanda riguardava il redditometro.
Donazione casa ai figli: tasse e redditometro - Tasse-Fisco.com - Per pagare meno tasse

 

[alberto bianchi]

No, poiché la domanda riguardava il redditometro.

Hai ragione, mi era sfuggito.

 

[Carlo27]

Inattaccabile la casa acquistata per il figlio
Tua madre e tuo nonno devono dichiarare in sede di rogito che i fondi per l'acquisto dell'immobile sono stati forniti da loro (donazione indiretta).

Se la casa appartenesse alla madre, può essere applicata la stessa regola della donazione indiretta?

 

[alberto bianchi]

Se la casa appartenesse alla madre, può essere applicata la stessa regola della donazione indiretta?

I soldi li metterebbe solo il nonno ? Senza passaggio di denaro non ci sarebbe compravendita ma "donazione pura" con tutti i problemi legati a tale atto come ricorsi futuri di varia natura, fratelli, altri eredi, creditori, e la nota impossibilità, in caso di rivendita da parte della figlia l'acquirente di ottenere mutui dalle banche.

 

[Carlo27]

Senza passaggio di denaro non ci sarebbe compravendita ma "donazione pura"

Per quanto riguarda il problema del passaggio di denaro in una compravendita tra padre e figli (con pochi soldi) mi avevano raccontato (e non poco stupito) di uno che aveva dato una procura del suo conto corrente ai figli. Con la procura si possono firmare gli assegni. Quindi i figli gli hanno dato praticamente un suo assegno. Non so se poi l'hanno consegnato alla banca. Come la vedi una cosa del genere?

 

[alberto bianchi]

Mi pare un'operazione inverosimile, tutti i movimenti finanziari oltre un certo importo sono tracciati.

 

[Martina91G]

Io sono l'unica erede della famiglia. Ho una zia( sorella di mia mamma)ma lei non ha figli. Mio nonno e mia mamma mi vogliono intestare la casa come la mia prima casa e i soldi vengono forniti gran parte da mio nonno, la restante, invece, da mia mamma.

 

[Carlo27]

Mi pare un'operazione inverosimile, tutti i movimenti finanziari oltre un certo importo sono tracciati.

In che senso inverosimile? E se l'assegno fosse stato regolarmente versato?
Stai dicendo che se due persone hanno un conto corrente cointestato non possono fare tra di loro delle operazioni di compravendita usando quel conto?