Acquisto casa

[Nemesis]

Ferme restando le condizioni di legge (che non sia casa di lusso...

Leggasi "che non sia di categoria catastale A1, A8 e A9".

 

[Lazzaroni]

A te non interessa quanto è stato riportato da uva. Ma quello che avevo scritto io.

bhe sostanzialmente avete scritto la stessa cosa , l unica differenza che uva ha riportato in modo piú dettagliato il concetto

 

[Lazzaroni]

No. L’applicazione dell’agevolazione a seguito di eredità o di donazione non preclude la possibilità, in sede di successivo acquisto a titolo oneroso di altra abitazione, di fruire degli stessi benefici.

temo di fare una grande confusione , cosa significa in parole povere??

 

[uva]

cosa significa in parole povere??

L'ho sintetizzato nel mio post n. #20:

Quindi se in futuro acquisterai una casa avrai diritto alle agevolazioni fiscali "prima casa" relative all'acquisto. Ferme restando le condizioni di legge (che non sia casa di lusso, residenza nel Comune, ecc).

Per usufruire di quelle agevolazioni NON dovrai vendere la casa che hai ereditato da tuo padre, anche se per quell'eredità avevi già beneficiato delle stesse agevolazioni.

 

[Lazzaroni]

Ma scusa se insisto , ma quello che hai scritto nel post #14 ė completamente opposto a quello scritto nel post #20 , dove sta la veritá ??

 

[Lazzaroni]

@bene puoi chiarire te la questione , spiegato in parole semplici

 

[Lazzaroni]

Puoi chiarire te la situazione e spiegata in parole molto semplici @Nemesis

 

[uva]

dove sta la veritá ??

La verità sta nella risposta che ti ha dato @Nemesis nel post n. #13.
Nei post successivi io ho chiarito con Nemesis alcuni aspetti, che risultano NON attinenti al tuo caso.

La risposta giusta per la tua situazione è questa:

Quindi se in futuro acquisterai una casa avrai diritto alle agevolazioni fiscali "prima casa" relative all'acquisto. Ferme restando le condizioni di legge (che non sia casa di lusso, residenza nel Comune, ecc).

Per usufruire di quelle agevolazioni NON dovrai vendere la casa che hai ereditato da tuo padre, anche se per quell'eredità avevi già beneficiato delle stesse agevolazioni.

 

[Lazzaroni]

La verità sta nella risposta che ti ha dato @Nemesis nel post n. #13.
Nei post successivi io ho chiarito con Nemesis alcuni aspetti, che risultano NON attinenti al tuo caso.

La risposta giusta per la tua situazione è questa:

ok , quindi da qui posso dedurre che se dovessi acquistare una casa nonostante io abbia giá una casa presa in ereditá posso usufruire delle agevolazioni fiscali prima casa , ma come ė possibile questo ?? Non dovrebbe diventare una seconda casa ?? Quindi per avere questo non devo vendere la mia casa presa in ereditá entro un anno dalla data dell acquisto della seconda abitazione ?? Grazie per le risposte .

 

[uva]

come ė possibile questo ?

Evidentemente è un'agevolazione per chi, come te, ora è proprietario di una casa non perché l'ha acquistata, ma l'ha ricevuta in eredità.
Quindi se in futuro questo proprietario acquista un'altra casa, sarà per lui la prima volta che usufruisce delle agevolazioni per l'immobile che ha acquistato.

La motivazione dell'Agenzia delle Entrate è quella scritta nel post n. #13:

la diversità dei presupposti che legittimano l’acquisto del bene in regime agevolato”.

Invece per quanto riguarda l'esenzione di IMU e Tasi sull'abitazione principale, vale quanto già detto nel post n. #8: l'abitazione principale è una sola (quella in cui il contribuente dimora con residenza anagrafica).